Земельна ділянка на продаж , Turcifal

Torres Vedras

450 000 €

12 000 м² З комунікаціями (земельна ділянка)

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Інвестиційна можливість.

Земельна ділянка в центрі Турсіфала в зоні, придатній для забудови.
Ділянка площею близько 12 000 м2 вже мала проєкт на 16 будинків, попередньо схвалений муніципалітетом Торреш-Ведраш.
Ділянка розташована за 100 м від центру Турсіфала, буквально примикаючи до міської забудови.
Вона практично рівна, знаходиться на підвищенні, що забезпечує чудовий краєвид та фантастичне сонячне освітлення.
Чудова інвестиційна можливість з величезним потенціалом та різноманітними перевагами.

ІНФОРМАЦІЯ ОНОВЛЕНА 09 СІЧНЯ 2026 РОКУ, ДОЦІЛЬНА ТА ДУЖЕ ВАЖЛИВА:

Як орієнтир для ділянки в Турсіфалі (зони забудови II рівня) можна використовувати наступні вказівки:

Diário da República, 1-ша серія № 186 від 26 вересня 2007 року
Регламент Генерального муніципального плану Торреш-Ведраш

РОЗДІЛ I Міська територія Стаття 8. Міські периметри
4. Міські периметри II рівня відповідають міським центрам А-душ-Куньядуш, Кампелуш, Дойш-Портуш, Фрейрія, Масейра, Максіал, Отейру-да-Кабеса, Понте-ду-Рол, Портела-да-Віла, Рамалхал, Руна, Санта-Круш, Сан-Педру-да-Кадейра, Сілвейра, Турсіфал та Вентоза.

Стаття 29. Специфічні умови забудови в зонах забудови II рівня
1. Без шкоди для положень статті 27, при здійсненні містобудівних операцій не можуть бути перевищені наступні максимальні значення: a) Індекс валового будівництва 0,40; c) Відсоток комерційного використання в операціях з поділу на ділянки 15% від загальної площі забудови; d) Кількість поверхів над середньою відміткою ділянки — три, або висота карниза 10 м. 2. Винятком з пункту d) попереднього номера є агломерація Санта-Круш, де максимальна кількість поверхів, дозволена над середньою відміткою ділянки, становить чотири, або максимальна висота карниза 13 м. Стаття 30. Специфічні умови забудови в зонах забудови III рівня. Без шкоди для положень статті 27, при здійсненні містобудівних операцій не можуть бути перевищені наступні максимальні значення: a) Індекс валового будівництва 0,30; b) Валова щільність 20 будинків/га; c) Відсоток комерційного використання в операціях з поділу на ділянки 10% від загальної площі забудови; d) Кількість поверхів над середньою відміткою ділянки — два, з використанням горища або висота карниза 7 м.

Індекс будівництва для міськи.