Земельна ділянка на продаж у Rua Monte dos Moreiras

Ця садиба площею 36 гектарів складається з:

- Близько 10 гектарів виноградників, з яких приблизно половина розташована на пологому схилі від дороги, висаджених у 2023 році сортами Арагонеш і Туріга Франса; решта — на більш крутому схилі, висаджених у 2018 році сортами Сіра та Аліканте.
- Дамби, створеної у 2017 році, глибиною близько 6 метрів та місткістю близько 25 000 м3, з насосною станцією.
- Близько 17 гектарів пасовищ з дубами вздовж усього виноградника, розділених на 3 ділянки, позначені на плані як Montado. Нижня частина, де розташована дамба, є більш крутою, а дерева там менш густі.
- Близько 9 гектарів полів праворуч від місцевої дороги, що перетинає територію, які наразі використовуються для посівів на корм худобі та розділені на 2 ділянки, позначені літерами TD та FD на плані. Ця частина є відносно рівною, з невеликою кількістю дерев, і розташована вище за решту території.
- Господарські споруди для худоби розташовані в центрі садиби.

Виноградник має систему крапельного зрошення на 8 секторів, що живиться від водяного насоса.
Садиба має власну трансформаторну підстанцію, а також свердловину для води.
Територія оголошена приватною мисливською резервацією.

Інвестиції, вже вкладені в нерухомість, становлять близько 300 000 євро: трансформаторна підстанція, огорожа, дамба, свердловина, насоси, система зрошення, виноградник тощо.
Окрім самої власності, за 25 000 євро можна придбати акції винного заводу Redondo, куди постачається виноград.
Також є можливість придбати обладнання, що використовується для обробітку виноградника.

Згідно з Муніципальним генеральним планом, зони, позначені світло-зеленим та темно-зеленим кольорами на карті зонування, класифікуються як Лісопасовищні угіддя типу I та типу II, і садиба не входить до складу Національного сільськогосподарського та екологічного заповідника. Генеральний план зазначає, що фермер-власник може побудувати свій будинок у зоні типу I, а туристичні проекти дозволені в зонах типу I та типу II. Ця інформація є публічною і не є зобов'язанням з боку органів влади. Усі проекти повинні бути подані архітектору муніципалітету для підтвердження їхньої життєздатності.

Доступ до садиби здійснюється через доглянуту ґрунтову дорогу, що п.