Окремий будинок чи котедж на продаж , Matriz (Borba)

Будинок T4 з кафе – Шарм, потенціал та прибутковість у самому серці міста
Представляємо вам унікальну можливість придбати двоповерховий будинок T4 загальною площею 256 м², розташований у центрі міста. Ця нерухомість поєднує в собі сільський шарм, комфорт і величезний потенціал для зростання вартості, що робить її ідеальною як для власного проживання, так і для інвестицій.
Завдяки функціональному та привабливому плануванню, будинок пропонує 4 затишні спальні, ванну кімнату та кілька спільних зон, спроєктованих для створення комфортної сімейної атмосфери. Вітальня та кухня — це ідеальні простори для відпочинку та спілкування, з великим потенціалом для модернізації та персоналізації на ваш смак.
Однією з головних переваг цієї власності є комерційне приміщення на першому поверсі, яке наразі обладнане під кафе. Ця деталь робить об'єкт чудовим джерелом доходу, незалежно від того, чи хочете ви здавати приміщення в оренду та отримувати додатковий прибуток, чи мрієте керувати власним бізнесом, не виходячи з дому.
Крім того, будинок має простору терасу, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі або створення зони для обідів на вулиці. Її прямий вихід на кухню робить цей простір ще більш практичним і функціональним, забезпечуючи ідеальні умови для приємного проведення часу з родиною та друзями.

Будинок складається з:
- 3 незалежних квартир, ідеальних для довгострокової оренди, місцевого розміщення (Alojamento Local) або сімейного проживання;
та
- Просторого приміщення на першому поверсі, призначеного для торгівлі або послуг, з окремим входом і великим бізнес-потенціалом.
Розташування не могло б бути кращим: у самому центрі міста, за кілька кроків від пожежної частини та школи, з легким доступом до магазинів, послуг і громадського транспорту. Ця близькість до стратегічних точок робить цей об'єкт ще привабливішим для тих, хто шукає зручність і якість життя.

Якщо ви шукаєте будинок з характером, потенціалом для модернізації та можливістю отримання додаткового доходу від комерційного приміщення, це ідеальний вибір для вас. Скористайтеся цією можливістю і перетворіть цей простір на дім вашої мрії та ваш майбутній бізнес!