Дуплекс на продаж , Batalha - Guindais

Унікальна можливість жити або інвестувати в історичному серці Порту, в проєкті, що поєднує традиції, сучасність та ексклюзивність.

Палац Біджу розташований в одному з найцентральніших районів міста Порту: Об'єднання парафій Седофейта, Санто Ільдефонсо, Се, Мірагайя, Сан-Ніколау та Віторія. Ця територія широко визнана своєю історією, архітектурою та культурною спадщиною, де розташовано понад 100 об'єктів національного значення. Тому це місце високо цінується та користується великим попитом серед інвесторів завдяки сильній затребуваності та, як наслідок, потенціалу прибутковості.

Проєкт об'єднує три будівлі різної типології, поєднуючи помітний приклад модерністської архітектури з шармом палацової архітектури початку ХХ століття. Безпосередня близькість до історичного центру, внесеного до списку Світової спадщини ЮНЕСКО, забезпечує автентичний та жвавий міський досвід.

Архітектурний дизайн був ретельно розроблений для балансування реставрації, реконструкції та розширення, зберігаючи історичний характер і водночас впроваджуючи сучасні рішення, що гарантують комфорт, функціональність та якість будівництва.

Розподіл квартир:

Будівля А:
- 1 квартира T0+1
- 12 квартир T1
- 5 квартир T2
- 1 квартира T3 дуплекс.

- Будівля B:
- 1 квартира T2 дуплекс
- 1 квартира T3
- 2 квартири T4 дуплекс.

Будівля C:
- 2 квартири T1
- 3 квартири T2
- 4 квартири T3.

Оздоблення та обладнання

У спільних зонах виділяються:
- Керамічна плитка на підлозі;
- Підвісні стелі з гіпсокартону;
- Мармурові молдинги, одвірки та перемички з Македонії;
- Пофарбовані стіни з матовим покриттям;
- Ліфти ORONA 3G 1010, місткістю від 6 до 8 осіб.

Проєкт включає:
- Підвал: доступ для транспорту, паркінг на 14 місць, резервуар для води та вестибюлі, що з'єднують зі сходами та ліфтами;
- Напівпідвал: паркінг на 15 місць, комори, громадська кімната, технічні приміщення, зона для консьєржа та вестибюлі.

Орієнтовні відстані:
- 200 м до шкіл;
- 260 м до Національного театру Сан-Жуан;
- 400 м до Батальї;
- 450 м до оглядового майданчика Фонтаїньяс;
- 650 м до станції метро та поїздів Сан-Бенту;
- 700 м до Рібейра-ду-Порту;
- 1,1 км до станції Сан-Бенту;
- 1,9 км до Саду Морро;
- 17,9 км до аеропорту.

Завершення будівництва заплановано на перший квартал 2026 року.

Скорис