Комерційна будівля на продаж у Rua Gonçalves Ramos, 46 a

Будівля комерційного призначення / сфери послуг, розташована в центрі Амадори, на вулиці Гонсалвеш Рамуш (Rua Gonçalves Ramos), № 42 та 44, з виходом на вулицю Капітана Пласіду Абреу (Rua Capitão Plácido Abreu), № 1, 3 та 5, у самому центрі Амадори, поруч із Військовою академією та за 5 хвилин пішки від залізничної станції Амадора.

Можливість розробки проектів та отримання ліцензії на використання відповідно до цілей покупця.
Чудовий варіант для супермаркетів, спортзалів, клінік, шкіл, автосалонів.
Зручний під'їзд для транспорту та можливість перепланування всього простору у форматі open space.

Раніше тут розташовувалося відділення банку Banco Popular та магазин одягу з відповідними приміщеннями для швейного цеху та їдальні.

Великі вітрини, металева конструкція, вікна з подвійним склінням та поворотно-відкидним механізмом.

Відмінне сполучення з трасами N117, IC19, A5, 2ª Circular, A1.
До Лісабона (Маркіз де Помбал) — 15 хвилин на авто (11 км).
До аеропорту Лісабона — 16 хвилин (14 км).

Будівля у повній власності, складається з двох поверхів, згідно з кадастровим паспортом має такі площі:
- Площа забудови: 658,50 м²
- Загальна площа будівництва: 1 258,65 м²
- Залежна площа: 155,20 м²
- Приватна площа: 1 103,45 м²

Фасад з боку вулиці Гонсалвеш Рамуш: 17,65 м
Лівий бічний фасад: 10,45 м
Бічний фасад з боку вулиці Капітана Пласіду Абреу: 37,40 м

Опис будівлі в поточному стані:
- Два магазини (комерційні приміщення), розташовані на вулиці Гонсалвеш Рамуш, № 42 та 44 — можливість об'єднання в один open space.
МАГАЗИН №44: раніше був банківською установою, наразі має великий простір, три/чотири кабінети та санвузли. Стіни оздоблені деревом, вітрини з ПВХ з подвійним склінням.
МАГАЗИН №42: раніше був магазином одягу, складається з великого простору з великими вітринами з ПВХ, також має примірочні.
Обидва приміщення мають вбудоване освітлення та кондиціонери.

Будівля також виходить на вулицю Капітана Пласіду Абреу, двері № 1, 3 та 5.
Двері № 1 мають прямий вхід у задню частину магазину № 44.
Двері № 5 забезпечують доступ до будівлі:
- Підйомна платформа та сходи на верхній поверх;
- Двері праворуч ведуть до великого простору, колишньої виробничої зони;
- Двері ліворуч ведуть до кімнати/прохідної зони, що з'єднується з магазином № 44, а також мають доступ до.