Виробниче приміщення на продаж у Rua Joana D'arc б/н

Земельна ділянка площею 2000 м² з потенціалом будівництва 16 житлових одиниць у районі Канавіаш

Представляємо унікальну земельну ділянку площею 2000 м², стратегічно розташовану в районі Канавіаш — зоні, що активно розвивається, з дозволом на будівництво, затвердженим міською радою. Ця власність вирізняється своєю універсальністю та високим потенціалом зростання вартості.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- ДВА ВЕЛИКИХ ІСНУЮЧИХ СКЛАДИ: Наразі на ділянці розташовані два просторі склади, які ідеально підходять для зберігання, логістики або розширення бізнесу.
- МОЖЛИВІСТЬ ЖИТЛОВОЇ ЗАБУДОВИ: Для поділу на 8 ділянок необхідно буде демонтувати існуючі склади, що звільнить місце для будівництва 2 житлових одиниць на кожній ділянці, загалом 16 одиниць житла.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Розташована в районі Канавіаш, ця нерухомість поєднує вигідне місцезнаходження з легким доступом до головних магістралей міста. Район відомий своєю спокійною атмосферою, близькістю до шкіл, аптек, місцевих магазинів та культурної спадщини, що робить його ідеальним для житлових проектів.

МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ РІЗНИХ ТИПІВ ІНВЕСТОРІВ
- Промислові або логістичні підприємці: Існуючі склади можна використовувати в їхньому поточному стані, що пропонує практичне та негайне рішення.
- Девелопери або забудовники: Обравши варіант з демонтажем складів, ви відкриваєте можливість для реалізації сучасного та прибуткового житлового проекту на 16 квартир/будинків.
- Інвестори-візіонери: Універсальність цієї ділянки дозволяє адаптувати проект до потреб місцевого ринку, максимізуючи повернення інвестицій.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ЖИТЛОВИХ ІНВЕСТИЦІЙ
Можливість поділу ділянки на 8 частин та будівництва двосімейних будинків відповідає зростаючому попиту на сімейне житло, особливо в таких спокійних та зручно розташованих районах, як Канавіаш.

Зв'яжіться з нами сьогодні для отримання додаткової інформації або щоб домовитися про огляд.