Комерційне приміщення на продаж у Largo Serpa Pinto, 11

Будівля в руїнах площею 224 м2, розташована в преміальній зоні Вендаш-Новаш, у центрі поруч із 5-м артилерійським полком, за адресою Ларго Серпа Пінту 11 та 13.

Нерухомість потребує реконструкції, і на неї вже є проєкт (який потребує затвердження) на 1 магазин та 3 житлові приміщення.

Таким чином, згідно з проєктом, об'єкт матиме:

- Перший поверх: Комерційне приміщення з торговою залою, складом, санвузлом та внутрішнім двориком площею 14 м2.

- 1-й поверх: 2 квартири типу T1 з вітальнею та кухнею відкритого планування, спальнею та повноцінним санвузлом. Одна з них має терасу площею 39 м2.

- 2-й та 3-й поверхи: Дворівнева квартира типу T3 з вітальнею та кухнею відкритого планування, спальнею, люксом та повноцінним санвузлом. На 3-му поверсі розташований люкс із терасою площею 24 м2.

Це об'єкт із потенціалом для майбутньої прибутковості, що вирізняється своїм надзвичайним розташуванням поруч із широким спектром магазинів, послуг та лікарнею.

ПРИМІТКА: Об'єкт звільнений від ліцензії на використання через вік будівлі, зазначений у CPU (міській податковій документації).

Вендаш-Новаш — це місто, яке значно виросло завдяки розвитку промислового сектору та близькості до Лісабона. Це внутрішнє місто, яке забезпечує чудову якість життя. Воно розташоване приблизно за 56 км від Евори та 85 км від Лісабона, причому сполучення полегшується автомагістраллю A6.

Зв'яжіться з нами для огляду або отримання додаткової інформації!