Будинок на дві сім'ї на продаж , Quinta da Mina, 17

Будинок з 5 спальнями, мансардою та гаражем, Азамбужа | Поруч з Лісабоном

Відкрийте для себе цей просторий та світлий таунхаус з 5 спальнями, стратегічно розташований за 30 хвилин їзди від Лісабона та лише за 1,5 км від залізничної станції Азамбужа. Ідеально підходить як для великих сімей, так і для інвесторів, ця нерухомість поєднує комфорт та доступність.

Загальною площею 226 м², будинок розподілений на чотири поверхи: підвал, цокольний поверх, перший поверх та мансарда. Південно-східна експозиція гарантує рясне природне освітлення у всіх кімнатах.

Основні характеристики:
• 5 спалень, включаючи простору спальню з ванною кімнатою.
• 3 сучасні ванні кімнати.
• Світла та затишна вітальня з каміном.
• Функціональна та сучасна кухня.
• Приватний гараж для додаткової зручності.
• Вікна з подвійним склом та система опалення з газовим котлом та радіаторами, що забезпечують енергоефективність та тепловий комфорт.

Привілейоване розташування:
Будинок розташований у тихому районі Азамбужі, що забезпечує спокійне життя за містом, не відмовляючись від міських зручностей. З легким доступом до транспорту, він знаходиться лише за 40 хвилин від Лісабона потягом та за 30 хвилин автомобілем.

Інвестиційний потенціал:
Ця нерухомість має можливість отримати ліцензію на місцеве розміщення (AL), що робить її чудовою можливістю для короткострокової оренди або туризму.

Не пропустіть цю унікальну можливість придбати будинок з таким великим потенціалом! Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд.

*може не мати містобудівного дозволу, необхідного для використання

[EN]
Discover this spacious and bright 5-bedroom townhouse, strategically located 30 minutes from Lisbon by car and just 1.5 kilometres from Azambuja train station. Ideal for both large families and investors, this property combines comfort and affordability.

With 226 m² of gross floor area, the house is spread over four floors: basement, ground floor, first floor and attic. Sun exposure to the south-east guarantees abundant natural light in every room.

Main features:
- 5 bedrooms, including a spacious suite.
- 3 modern bathrooms.
- Bright and cosy living room with fireplace.
- Functional, contemporary kitchen,
- Private garage for added convenience.
- Double-glazed windows and heating system with gas boiler and radiators, ensuring energy efficiency and thermal comfort.

Privileged location:
The villa is located in a quiet area of Azambuja, providing a peaceful life outside the city without giving up urban convenience. With easy access to transport, it is only 40 minutes from Lisbon by train and 30 minutes by car.

Investment potential:
This property has viability for a Local Accommodation (LA) Licence, making it