Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Dona Marinha de Moura Pimenta

Представляємо цю чарівну віллу T17 площею забудови 232 м², колишній пансіонат Pensão Portugal. Ідеально підходить для місцевого розміщення або успішного туристичного бізнесу. Розташована в чарівному містечку Лузу, відомому своїми термальними водами та природним оточенням, ця нерухомість пропонує ідеальний баланс між спокоєм, комфортом та прибутковістю.

Будинок потребує певних ремонтних робіт і розподілений на 3 поверхи наступним чином:
Поверх 1 — 232 м², що складається з:
- Вітальня
- Їдальня
- Передпокій
- Рецепція
- Зал очікування
- Коридор
- 3 ванні кімнати
- Кухня
- Спальня
- Пральня
- Комора

Поверх 2 — 232 м², що складається з:
- 12 спалень, 7 з яких є люксами
- 10 ванних кімнат
- Комора

Мансарда — 99,8 м², що складається з:
- 4 спальні
- 3 ванні кімнати
- Комори

У містечку Лузу ви знайдете всі види торгівлі, щоденний ринок, аптеки, ресторани, кафе, медичний пункт, шкільний центр, муніципальний басейн та зелені парки для відпочинку під спів пташок.
- Легкий доступ до основних автомагістралей (A1 та IC2), що забезпечує швидке сполучення з містами Коїмбра (30 хвилин) та Авейру (40 хвилин), а також менш ніж за 1 годину до Порту.
- Туристична та гастрономічна зона: Лузу — це обов'язкове для відвідування місце в регіоні Байррада, не лише через термальні джерела, а й через близькість до лісу Бусаку (Mata do Buçaco), важливого туристичного об'єкта. Місцева кухня багата та різноманітна, особливої уваги заслуговують знамените порося по-байррадськи (Leitão à Bairrada) та відомі вина регіону.

Завдяки чудовому розташуванню, зокрема знаходженню в зоні ARU, це унікальна можливість для тих, хто бажає інвестувати в туристичний проект з високим потенціалом прибутковості в одному з найчарівніших і найпопулярніших регіонів країни.
Не пропустіть цю можливість інвестувати в один із найбільш цінних та туристичних регіонів Португалії.