Квартира T4 на продаж , Olivais

Зачаруйтеся цим будинком площею 203 м², збудованим у 1899 році, старовинної архітектури, з шармом та приватним терасою площею 132 м², за декілька кроків від Парку Націй, у самому історичному центрі Олівайс, Лісабон!
Цей будинок – колишній будинок Алмадас – належить до міського комплексу Площі Віскондеса дос Олівайс, класифікованого як Нерухомість, що становить суспільний інтерес, тому він звільнений від податків IMI та IMT.

Нерухомість відповідає всьому першому поверху будівлі, включаючи горищне приміщення/антресоль, що надає унікальної сучасності та світла.

З висотою стелі 3 метри, підлогою з масивної деревини, віконницями з каштана та старовинним фасадом, вкритим португальською плиткою, цей будинок також має проект розширення, затверджений муніципалітетом Лісабона, з повним використанням антресолі для перетворення на другий поверх з додатковими 3 спальнями та 2 ванними кімнатами – архітектурний проект за запитом і включений у вартість нерухомості – з цими змінами загальна площа будинку матиме типологію T7.
Примітка: Перший поверх будівлі типології T2 також може бути проданий, що дозволить збільшити корисну площу будинку або для експлуатації як AL (житло для короткострокової оренди), як це зараз відбувається.

Насолоджуйтесь:
- Привілейоване розташування: за декілька кроків від сучасного Парку Націй та вокзалу Орієнте, з доступом до всіх транспортних послуг;
- Велика внутрішня площа: два об'єднані апартаменти з горищем, що створюють унікальний будинок з антресоллю, з можливістю розширення;
- Приватна тераса площею 132 м²: ідеально підходить для відпочинку та насолоди свіжим повітрям;
- Історичний шарм.

Апартаменти пропонують:
- 1-й поверх:
Три спальні, одна з яких площею 23 м²;
Дві ванні кімнати;
Велика вітальня площею 35 м²;
Кухня з виходом на терасу.

- Горище:
Зона офісу;
Додаткова спальня;
Інтегрований вид з вітальні – антресоль.

Зручності:
- Легке паркування біля дверей будівлі;
- Школи та супермаркети поблизу.

Здійсніть свою мрію та приїжджайте жити в будинок з шармом та зовнішнім садом у самому центрі столиці!