Земельна ділянка на продаж у Estrada Palmela

Земельна ділянка під забудову, розташована в символічному районі Ферру-де-Енгомар у Сетубалі, поблизу центру міста, з технічним аналізом/інформацією, виданою муніципалітетом 13 січня 2025 року у відповідь на поданий запит на попередню інформацію (PIP), у якому зазначено наступне:

Відповідно до положень ч. 1 ст. 14 Правового режиму урбанізації та будівництва (RJUE), затвердженого Декретом-законом № 555/99 від 16.12 у чинній редакції, ця заявка стосується спрощеного запиту на попередню інформацію щодо можливості будівництва;
Згідно з новим Генеральним планом муніципалітету (PDM), що перебуває на стадії публікації, ділянка розташована на землях міської забудови — житлові зони, що підлягають консолідації — тип I, відповідно до ст. 121–123 регламенту PDM, і підпадає під дію змішаного акустичного зонування та високої сейсмічної вразливості без додаткових обмежень;
Таким чином, згідно з поданою заявкою, немає жодних перешкод щодо використання під житло та запропонованих 2 поверхів, без шкоди для того, що максимальна висота будівель не може перевищувати площину 45°, визначену відносно навколишніх будівель (... );
Згідно з показниками брутто/нетто використання ділянки (... ) можна враховувати показники, що відповідають площам окремих будівель (Iub/Iul).