T0 (Студія) на продаж , Centro de Senhora da Hora

Студія з терасою та гаражем у Матозіньюш, Порту.

Ця квартира загальною приватною площею 44 м² складається з вітальні, кухні відкритого планування, ванної кімнати та тераси (24 м²).
Також є гараж на одне авто та комора.

Квартира продається з чинним договором оренди, що ідеально підходить для інвесторів, які шукають негайний дохід. Поточний договір оренди діє до 14 лютого 2028 року, гарантуючи негайну віддачу з прибутковістю до 4,3% на рік.

Характеристики:

- Нерухомість у концепції smart living
- Чинний договір оренди
- Гараж на 1 авто, адаптований для електромобілів
- Комора
- Тераса
- Зовнішнє освітлення
- Двері підвищеної безпеки
- Цілодобова охорона
- Відеоспостереження у зонах загального користування та доступ до гаража
- Ламінат у вітальні
- Керамічна плитка на кухні та у ванній кімнаті
- Підвісні стелі
- Тепловий насос для гарячого водопостачання
- Акустична та теплова ізоляція між поверхами та приміщеннями
- Сушарка для рушників у ванній кімнаті
- Попередня установка кондиціонера
- Побутова техніка Bosch на кухні
- Обладнано оптоволоконним зв'язком
- Енергоефективне світлодіодне освітлення

Завдяки центральному розташуванню, об'єкт знаходиться поруч з усім, що пропонує сучасне життя: магазини та послуги, поблизу станції метро Matosinhos Sul, Муніципального ринку Матозіньюш, Будинку архітектури Real Vinícola, ресторанів, супермаркетів, аптек, шкіл, тренажерних залів та Міського парку. Близькість до основних шляхів сполучення з містом. Море та гастрономія — це два слова, які добре описують Матозіньюш. Розташоване поруч із Порту, місто Матозіньюш омивається Атлантичним океаном, що робить його привабливим для занять водними видами спорту: вітрильним спортом, віндсерфінгом, серфінгом. Його тісний зв'язок із морем на заході визначив розвиток муніципалітету, що призвело до створення інфраструктури, яка є ключовим вектором розвитку регіону — порт Лейшойнш, другий за величиною в країні, термінал TIR у Фрейшейру, через який проходить значна частина імпорту країни, а також Exponor, Північний виставковий центр та Конгрес-центр, а також близькість до аеропорту імені Франсішку Са Карнейру. Сьогодні муніципалітет Матозіньюш має урбаністичні та архітектурні символи великого значення, створе.