Земельна ділянка на продаж , Pelariga

Земельна ділянка площею 4 гектари поруч із трасою IC2 / N1, Пеларіга, на околиці міста Помбал, з чудовою транспортною розв'язкою, призначена для розміщення різноманітних видів економічної діяльності, промислових або логістичних об'єктів. Місто Помбал, розташоване між Лейрією та Коїмброю, на перетині кількох важливих дорожніх вузлів із виходом на ключові національні автомагістралі, а також із доступом до залізничної мережі, що забезпечує легке сполучення з Лісабоном та Порту, має динамічну економічну активність у своїх околицях завдяки присутності багатьох національних та міжнародних компаній. Це може бути привілейованим місцем для розміщення вашого бізнесу або інвестицій у площі, призначені для різноманітної економічної діяльності. Ділянка розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою, де вже функціонують численні промислові та сервісні підприємства, за 6 км від центру Помбала, лише за 4 км від транспортної розв'язки IC2 з IC8 та за 9 км від розв'язки A1 у Помбалі. Коїмбра знаходиться за 36 км (через IC2), а Лейрія — за 40 км (через A1). Згідно з Генеральним планом муніципалітету Помбал, ділянка класифікується як Міська земля і переважно кваліфікується як Зона економічної діяльності. Дозволені види використання включають промисловість, майстерні, торгівлю, послуги, готельні комплекси, а також можливе проведення операцій із розмежування ділянок. Містобудівні параметри, визначені статтею 107 відповідного Регламенту, дозволяють коефіцієнт використання 0,70 та коефіцієнт забудови 0,60, що відповідає загальній площі забудови близько 24 000 м². Якщо ви плануєте інвестувати в нерухомість третинного сектору, прагнучи сформувати портфель активів у галузі, що забезпечує одні з найвищих показників прибутковості на ринку, або хочете розмістити свій бізнес у зоні з чудовим доступом та стратегічним географічним розташуванням, це може бути ідеальним вибором. Заплануйте свій візит, і ми з професіоналізмом та відданістю зробимо все можливе, щоб успішно реалізувати ваші бізнес-наміри.