Таунхаус на продаж у Rua Bulhão Pato

Придбання цієї нерухомості неможливе за допомогою банківського кредитування через відсутність містобудівного документу.

Існуюча будівля була збудована до 1951 року і призначалася для комерційних цілей на першому поверсі, пізніше її було розширено ще одним поверхом для житлових потреб з 3 спальнями та терасою.

У 1996 році було видано будівельний дозвіл на розширення, але досі не видано відповідного дозволу на експлуатацію, і будівля не має містобудівного документу.

У постійному свідоцтві та кадастровому документі будівля зареєстрована як підвал (один поверх), 66 м² площі та призначена для комерційної діяльності.

Будівля розташована в історичному центрі, в зоні міського оновлення (ARU Алмади) та входить до складу особливої зони охорони палацу Серка.

Нерухомість з історією, шармом та видом на річку Тежу в Алмада-Велья, що є справжньою можливістю для тих, хто шукає будівлю з індивідуальністю та престижним розташуванням. Серед історичних вулиць, чудових панорамних майданчиків та мальовничої атмосфери, це місце унікально поєднує минуле та сьогодення.

Характеристики після розширення:

Три просторі спальні з чудовим сонячним освітленням
Простора приватна тераса – ідеальне місце для відпочинку та прийому їжі на свіжому повітрі
Затишна та функціональна вітальня
Ванна кімната з класичними деталями
Традиційна архітектура з вінтажними елементами
Розташована в одному з найпрестижніших районів Алмади
Неймовірні панорамні види на річку Тежу та Лісабон над Алмадою-Велья:

Алмада-Велья – один з найхаризматичніших районів Південного берега, який зберіг чарівність традиційних будівель та бруківки.

✔️ Чудові панорамні майданчики – Бока-ду-Венту та замок Алмади пропонують незабутні види
✔️ Культурне середовище – близькість до Міського музею, Будинку Серка та численних художніх галерей
✔️ Гастрономія та відпочинок – традиційні ресторани, затишні тераси та культурні заклади, такі як відома площа Сан-Жуан-Батіста
✔️ Швидкий доступ до Лісабона – поромом, метро або автомобілем, з'єднанням через міст 25 квітня
✔️ Спокійний та автентичний район – ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя з ноткою історії

Якщо ви шукаєте нерухомість з індивідуальністю