Земельна ділянка на продаж у Rua Nossa Senhora Hora, 182

Розташування: Rua São Bartolomeu, Mafamude e Vilar do Paraíso, поруч із RTP (див. карти в додатку)

- Розташовано в житловому районі з забудовою, навколо лише приватні будинки.
- 8 хвилин пішки до станцій метро жовтої лінії та лікарні Гайя (Hospital de Gaia).
- 4 хвилини їзди на авто до S. Ovídio, автомагістралі A1 та майбутньої станції TGV.
- У радіусі 500 метрів:
- Парк Monte da Virgem
- Школа EB ⅔ Soares dos Reis
- Дитячі садки та дошкільні заклади
- Аптека Monte da Virgem
- Супермаркети:
- Lidl за 200 метрів
- Pingo Doce, Froiz, Continente та Minipreço приблизно за 1 км

Деталі об'єкта:
Земельна ділянка в межах забудови, тому має всю необхідну інфраструктуру для швидкого початку будівництва (водопостачання, каналізація, електрика тощо).

Площа ділянки: 575 м²

Характеристики затвердженого плану забудови:
- Площа забудови: 114 м²
- Загальна площа будівництва: 248 м²
- Кількість поверхів: 2

Документи, які ми можемо надати:
- Топографічна зйомка
- Архітектурний проект та спеціалізовані проекти, готові до подання в муніципалітет, з дотриманням затверджених умов забудови.

Характеристики затвердженого архітектурного проекту:
- Поверх 0:
- 1 ванна кімната
- 1 спальня/кабінет
(ця спальня та ванна кімната відповідають вимогам доступності).
- Вітальня та їдальня (орієнтація на захід)
- Кухня (орієнтація на захід)
- Комора

Поверх 1:
- 1 люкс (спальня з власною ванною) з балконом (орієнтація на південь)
- 2 спальні з балконом (орієнтація на схід)
- 1 ванна кімната
- 1 кабінет (орієнтація на захід)
- 1 пральня з внутрішнім двориком

Зовні:
- Крита парковка
- Прибудови/комори/технічні приміщення

Цей проект також має особливість: можна жити лише на 0-му поверсі (зі спальнею на першому поверсі) і здавати в оренду весь 1-й поверх, оскільки він має окремий вхід.
Усі додані зображення стосуються проекту, затвердженого в муніципалітеті, для якого вже існує архітектурний та спеціалізовані проекти.

Ми не бажаємо, щоб з нами зв'язувалися агентства нерухомості. З цієї причини перший контакт для висловлення зацікавленості в об'єкті має бути здійснений через чат на Idealista (повідомлення надійде на нашу електронну пошту) із зазначенням:
- Імені
- Контактного номера телефону
- Пропозиції щодо зручного часу для нашого телефонного дзвінка.