Житлова будівля на продаж , Monte de Burgos

УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ!
ІНВЕСТОРАМ, СТАБІЛЬНА ФІНАНСОВА ВІДДАЧА - ДОХІДНІСТЬ +8%
Чудове центральне розташування, інтегроване в дуже спокійний міський район з легким доступом до громадського транспорту біля дверей, з видом на міські будівлі Порту.
Використовуючи дорогу Circunvalação, яка веде нас до Університетського містечка, лікарні S. João, центру Порту, лікарні Prelada, торгового центру Norte Shopping, ESAD та головних автомобільних магістралей A1, A3 та A4, з повною доступністю магазинів та послуг поблизу.
Ми цінуємо безпеку, приватність та спокій.
З індивідуальним управлінням, яке гарантує довгостроковий захист та цінність резиденції.
Нерухомість продається мебльованою та обладнаною, що забезпечує повний комфорт та добробут мешканців.

Характеристики:
Ділянки загальною площею 881 м2, площею забудови 194,63 м2, приватною загальною площею 489 м2 та відкритою площею 626,35 м2, розділені на 2 ділянки загалом з 16 люксами, 4 студіями та 2 мезонінами.

Ділянка 1
Площа ділянки: 295 м2
Площа забудови: 101 м2
Приватна загальна площа: 193 м2 + 80 м2 (мансарда) + 60 м2 (вітальня + студія + пральня)
Відкрита площа: 134 м2
Складається з 0-го поверху, 1-го поверху та мансарди;
13 номерів люкс (9 одномісних + 4 двомісних), плюс 1 студія. Обладнана повністю обладнаною кухнею; Спільна вітальня; Пральня з 2 пральними машинами; Зона відпочинку з садом та зоною для барбекю; 2 теплові насоси; Сонячні панелі.

Склад:
Відкрита площа:
Спільний сад із зоною відпочинку (стіл, лавки та мангал). Сонячні панелі.
0-й поверх:
Мебльована та повністю обладнана кухня з 1 полицею та 1 шухлядою холодильника, а також 1 індивідуальною шафою для кожного мешканця. Сервісний туалет; 4 одномісні номери люкс; Спільна вітальня, обладнана столом, стільцями, диваном та телевізором; 1 студія (двомісна кімната та міні-кухня); Зовнішня пральня (2 пральні машини);
1-й поверх:
2 двомісні номери люкс + 3 одномісні номери люкс.
Мансарда:
2 одномісні номери люкс + 2 двомісні номери люкс.
Примітка: Усі номери повністю обладнані (ліжко, ковдра, подушка, тумбочка, шафа, письмовий стіл, стілець, телевізор та набір посуду).

Ділянка 2
Площа ділянки: 586 м2
Площа забудови: 64 м2 + 30 м2
Приватна загальна площа: 156 м2
Відкрита площа: 492 м2
Складається з 2 житлових будинків, Будинок 1 з 2 студіями T0 на мезон