Виробниче приміщення на продаж у Estrada de Mira

Склад і 28 паркомісць у Фігейра-да-Фош.

Можливість у самому серці міста.

Представляємо об'єкт нерухомості унікальних розмірів, розташований у підвальному приміщенні змішаного типу (житло, офіси та комерція) у Фігейра-да-Фош, стратегічно розташований навпроти пожежної частини (Bombeiros Sapadores). З площею 1540 м² цей простір пропонує гнучкість, яку шукає ваш бізнес або інвестиція.

Основні характеристики об'єкта:
- Велика площа: 1540 м² загальної приватної площі, одна з найбільших площ, доступних у міській зоні.
- Універсальне призначення: як крита та закрита парковка, але з характеристиками, ідеальними для складування/логістики.
- Зручний доступ: прямий в'їзд з вулиці через широкий пандус з автоматизованими воротами, що гарантує безпеку та зручність.
- Повна незалежність: повністю індивідуалізований простір всередині будівлі, розділений на 2 приватні зони склад та парковка, обидві з пішохідним доступом зсередини будівлі та доступом для транспортних засобів.

Потенціал прибутковості:
Цей об'єкт є ідеальним рішенням для різних напрямків бізнесу:
- Логістика та дистрибуція: ідеально підходить для компаній, яким потрібен складський центр або центр доставки останньої милі в центрі Фігейра-да-Фош.
- Приватна автостоянка: можливість використання для щомісячної або погодинної оренди, враховуючи центральне розташування та щільність населення в районі.
- Управління автопарком: достатньо місця для розміщення комерційних автопарків, прокату автомобілів або виставки транспортних засобів.
- Self-Storage: можливість переобладнання в індивідуальні складські бокси, ринок, що стрімко зростає.

Стратегічне розташування:
- Розташований у зоні з легким розпізнаванням та доступністю, безпека посилюється безпосередньою близькістю до пожежної частини. Розміщення в змішаній будівлі гарантує постійний потік потенційних користувачів та близькість до всіх видів послуг і торгівлі.

Додаткові дані:
- Податкова вартість (CIMI): 226 994,60 € (надійний показник життєздатності інвестиції).

Довіртеся досвіду Gaiphedra Imobiliária
Маючи понад 30 років присутності на ринку, Gaiphedra гарантує, що ваші інвестиції здійснюються з повною прозорістю та строгістю. Спеціалізований супровід від першого візиту до підпи.