Квартира T2 на продаж у Rua Comendador Joaquim Santos Guimarães

Двокімнатна квартира (T2) площею 155,78 м² з балконом та закритим гаражем на 2 авто – Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая

Відкрийте для себе цю ексклюзивну тристоронню квартиру (T2), розташовану на 2-му поверсі сучасної 3-поверхової будівлі 2024 року побудови на вулиці Комендадор Жоакім Гімарайнш у Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая, за 200 метрів від Центру здоров'я Вілар-де-Андорінью та зупинки метробуса, і за 1 км від станції метро *Hospital Santos Silva*.

Ця нерухомість вирізняється ідеальним поєднанням комфорту, функціональності та сучасності, забезпечуючи ідеальні умови для якісного життя.

Основні характеристики нерухомості:

✔ Площа квартири: 121,75 м²
✔ Закритий гараж (бокс) на 2 авто з місцем для зберігання: 35,10 м²
✔ Просторий балкон, ідеальний для відпочинку
✔ Велика вітальня з прямим виходом на балкон
✔ Сучасна та функціональна кухня, повністю мебльована, з інтегрованою пральнею
✔ 2 спальні з вбудованими шафами, одна з яких є люксом з власною ванною кімнатою з природним освітленням
✔ Додаткова повноцінна ванна кімната
✔ Передпокій з шафою

Інфраструктура та зручності:

• Зал кондомініуму для заходів та зборів
• Доступ для людей з обмеженими можливостями
• Підготовлено до встановлення зарядного пристрою для електромобілів
• Сонячна сторона: Південь/Схід/Північ, що гарантує відмінне освітлення
• Кондиціонер та додаткові електричні жалюзі
• Підвісні стелі з освітленням по всій квартирі
• Електричний водонагрівач
• Паркувальне місце для людей з обмеженими можливостями (додатково в кондомініумі)

Розташування та доступність:

� 200 м від Центру здоров'я Вілар-де-Андорінью та метробуса
� 1 км від метро (жовта лінія D)
� Зручний доступ до основних автомагістралей:
N222 - 950 м
A20 - 1,6 км

� Торгівля та послуги поруч:
Mini Preço та Continente - 1 км
Аптека - біля дверей
Центр здоров'я Вілар-де-Андорінью - 200 м
Лікарня Сантуш Сілва - 1 км

� Інші напрямки:
Університетське містечко Порту - 46 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Залізнична станція General Torres - 30 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту - 35 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту - 18 хвилин (7 км на авто)

� Енергетичний сертифікат: A+

Якщо ви шукаєте сучасну квартиру в хорошому місці з чудовими площами, це ідеальна мож.