Квартира T3 на продаж у Rua Comendador Joaquim Santos Guimarães

T3 площею 246,57 м² з приватною терасою та закритим гаражем на 4 або більше автомобілів – Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая
Відкрийте для себе цю ексклюзивну 3-кімнатну квартиру (T3) на 4 сторони світу, розташовану на останньому поверсі сучасної 3-поверхової будівлі 2024 року побудови на вулиці Комендадор Жоакім Гімарайнш у Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая, за 200 м від Центру здоров'я Вілар-де-Андорінью та зупинки Metro Bus, і за 1 км від станції метро *Hospital Santos Silva*.
Ця нерухомість вирізняється ідеальним поєднанням комфорту, функціональності та сучасності, забезпечуючи ідеальні умови для якісного життя.

Основні характеристики об'єкта:
✔ Площа квартири: 239,18 м²
✔ Закритий гараж (бокс) на 4 або більше автомобілів з місцем для зберігання: 86,16 м²
✔ Простора тераса з барбекю площею 78,77 м², ідеальна для відпочинку
✔ Велика вітальня з каміном та виходом на терасу з відкритим краєвидом
✔ Сучасна та функціональна кухня, повністю мебльована, з пральнею та виходом на терасу
✔ 3 спальні, всі з власними ванними кімнатами (люкс) та вбудованими шафами
✔ Передпокій з вбудованою шафою
✔ Додатковий санвузол у гостьовій зоні

Інфраструктура та зручності:
• Зал для кондомініуму для проведення заходів та зборів
• Доступ для людей з обмеженими можливостями
• Підготовка до встановлення зарядного пристрою для електромобілів
• Сонячна сторона: схід/захід/північ, що гарантує відмінне освітлення
• Кондиціонер та додаткові електричні жалюзі
• Підвісні стелі з освітленням по всій квартирі
• Бойлер (термоакумулятор)
• Відеодомофон
• Паркувальне місце для людей з обмеженими можливостями (додатково в кондомініумі)

Розташування та доступність:
� 200 м від Центру здоров'я Вілар-де-Андорінью та Metro Bus
� 1 км від метро (жовта лінія D)
� Зручний доступ до основних автомагістралей:
N222 – 950 м
A20 – 1,6 км
� Торгівля та послуги поруч:
Mini Preço та Continente – 1 км
Аптека – поруч
Центр здоров'я Вілар-де-Андорінью – 200 м
Лікарня Сантос Сільва – 1 км

� Інші напрямки:
Університетське містечко Порту – 46 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Залізнична станція General Torres – 30 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту – 35 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту – 18 хвилин (7 км на авто)

� Енергетичний сертифі.