Окремий будинок чи котедж на продаж у Travessa das Mónicas, 17

Будинок T4 із загальною площею забудови 310 м², з яких 255 м² розташовані над землею та 55 м² під землею, з терасою та садом, на ділянці площею 256 м², розташований за адресою Travessa das Mónicas 17, у районі Граса, Лісабон.

Цей проєкт під ключ передбачає повне знесення існуючої будівлі, з уже затвердженим архітектурним проєктом та спеціалізованими планами, а також оплаченим дозволом на будівництво. Роботи ось-ось розпочнуться, орієнтовний термін будівництва — 18 місяців.

Будинок складається з чотирьох поверхів, зберігаючи історичні елементи, такі як межова стіна ділянки, вхідні сходи та лави, пергола та тераса-балкон. На рівні -1 знаходиться підвал із коморою площею 3,05 м², технічними приміщеннями площею 6,5 м², пральнею площею 4,2 м², ванною кімнатою площею 3,2 м² та винним погребом зі склепінчастою стелею площею 12,07 м², що є археологічним простором колишньої цистерни. Перший поверх складається зі спільних зон: їдальні з інтегрованою кухнею площею 31 м², гостьового санвузла площею 1,82 м² та вітальні площею 36 м². Ці приміщення мають прямий вихід до трьох зовнішніх зон: внутрішнього дворика площею 24 м², балкона/тераси площею 21 м² та зони відпочинку з городом площею 6,5 м². Другий поверх — це приватна зона, що включає головний люкс площею 20,30 м² з ванною кімнатою 7,10 м², другий люкс площею 15,75 м² з ванною кімнатою 6,43 м², а також гардеробну або додаткову кімнату площею 13 м². Третій і останній поверх, мансардний, пропонує допоміжну ванну кімнату площею 3,35 м² та простір площею 21 м², який можна використовувати як додаткову спальню з достатньою висотою стелі. Слухові вікна відкривають вид на річку Тежу.

Розташований в одному з найчарівніших та найісторичніших районів Лісабона, Граса, цей будинок має вигідне розташування, поєднуючи чарівність традиційних кварталів із легким доступом до сучасних послуг та зон відпочинку. 5 хвилин пішки до оглядового майданчика Граса, 10 хвилин до станції метро та 15 хвилин до культового замку Святого Георгія. 10 хвилин їзди до історичного центру Лісабона, Байша-Шіаду. 5 хвилин їзди до лікарні Сан-Жозе, 10 хвилин до лікарні Дона Ештефанія, 15 хвилин до Вищого технічного інституту (Instituto Superior Técnico), а також до торгового центру El Corte Inglés та Фонду Калуста Гюльбенкяна.