Виробниче приміщення на продаж , Sacavém e Prior Velho

Багатофункціональна будівля промислового / логістичного / сервісного призначення в стадії будівництва — інвестиційна можливість на ринку промисловості та логістики, який продовжує демонструвати тенденцію до зростання та попиту з боку інвесторів, з акцентом на диференційовані та якісні проєкти з більш сталими рішеннями, як у випадку з цією будівлею.

Виробництво, збірка, зберігання та управління запасами за межами Європи призвели до розривів у ланцюгах постачання, тому турбота про задоволення місцевих потреб справила значний вплив на логістичний сектор.

З огляду на своє специфічне розташування та близькість до національних і європейських ринків, ця будівля високої якості будівництва та великого розміру є унікальною, оскільки має здатність задовольнити всі ці потреби. Вона розташована буквально поруч з аеропортом Лісабона, недалеко від морського порту міста, і має найкращі під’їзні шляхи до будь-якої точки країни з Пріор-Велью через автомагістралі A-1, A-2, CRIL, CREL, A-8, A-12.

Це розташування відносить об'єкт до категорії last-mile prime (логістика останньої милі) Великого Лісабона — сегмента, де структурний попит протягом останніх років перевищує доступну пропозицію (попит постійно перевищує пропозицію: є більше операторів, які хочуть отримати якісні приміщення останньої милі у Великому Лісабоні, ніж придатних для цього складів).

Будівля об'єднує простір для сучасних офісів на 1-му та 2-му поверхах, призначених для управління та оптимізації всієї діяльності, пропонуючи більш персоналізовані, технологічні та ефективні послуги, зі складами на першому поверсі, доступ до яких здійснюється через три вантажно-розвантажувальні доки, та в підвалі з висотою стелі 8,5 м. Будівля оснащена вантажними ліфтами та 2 сервісними ліфтами, а також кухнею, туалетами, роздягальнями та іншими допоміжними приміщеннями для діяльності — все в одній будівлі.

Будівля, конструкція та кладка якої завершені на 36%, тепер може бути повністю адаптована до конкретних потреб інвестора, зокрема для промисловості, послуг, зберігання, логістики та дистрибуції, дата-центру тощо.

Інвестор повинен виконати зовнішні та внутрішні отвори, мережі водопостачання та каналізації, електромонта.