Комерційне приміщення на продаж у Rua Luís de Freitas Branco

Орендоване приміщення – інвестиція з негайним доходом

Чудова інвестиційна можливість: приміщення, що наразі здається в оренду з чинним 3-річним контрактом, ідеально підходить для тих, хто шукає актив із негайним і стабільним доходом.

Об'єкт забезпечує приблизну валову прибутковість 5,9%, що є безпечним і привабливим варіантом на ринку з високим попитом на комерційні площі.
Чинний договір оренди
Дохід з першого дня
Низький рівень ризику
Ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільність і передбачуваність. Приміщення площею 90 м², дуже вдало розташоване, за кілька метрів від станції метро Lumiar, у районі з легким паркуванням і в безпосередній близькості до початкової школи Quinta dos Frades.

Розташоване в районі з високою щільністю житлової забудови та розвиненою торгівлею, поруч із виїздом на Calçada de Carriche та приблизно за 5 хвилин ходьби від станції метро Lumiar, це приміщення виграє від розташування в зоні інтенсивного автомобільного руху та зручного доступу.

Приміщення/офіс із гарними вітринами, що забезпечують багато світла, вже розділене на кілька кабінетів.

Додаткові деталі:
Загальна площа: 90 м²
Вітрини: 2
Кілька кабінетів, але можливе перепланування у відкритий простір (open space)
Корисна площа: 82 м²
Ціна за одиницю: 3109,76 €/м²
Енергетичний сертифікат: D

Розташоване в районі з гарною комерційною динамікою, це приміщення має стратегічне розташування, що підсилює його потенціал як інвестиційного активу.

Для отримання додаткової інформації або ознайомлення з усіма деталями, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557

Банківське фінансування:
У Escadinhas da Cidade ми не лише допомагаємо знайти ідеальний об'єкт, але й сприяємо процесу фінансування через партнерство зі службами кредитного посередництва. Разом ми зробимо ваш процес простішим і доступнішим.

Відвідайте цей та інші об'єкти на сайті.