Квартира T2 на продаж ,

T3 площею 242,19 м² з 3 балконами та закритим гаражем на 2 автомобілі – Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая
Відкрийте для себе цю ексклюзивну 3-кімнатну квартиру (T3) на три сторони світу, розташовану на 1-му поверсі сучасної 3-поверхової будівлі, збудованої у 2024 році на вулиці Комендадор Жоакім Гімарайнш у Вілар-де-Андорінью, Віла-Нова-де-Гая, за 200 м від Центру здоров’я Вілар-де-Андорінью та зупинки Metro Bus, і за 1 км від станції метро *Hospital Santos Silva*.
Ця нерухомість вирізняється ідеальним поєднанням комфорту, функціональності та сучасності, забезпечуючи ідеальні умови для якісного життя.
Основні характеристики об'єкта:
Площа квартири: 146,90 м²
✔ Закритий гараж (бокс) на 4 автомобілі з місцем для зберігання площею 78,72 м²
✔ 3 просторі балкони (у 2 спальнях та вітальні) загальною площею 16,57 м², ідеальні для відпочинку
✔ Простора вітальня з виходом на балкон
✔ Сучасна та функціональна кухня, повністю мебльована, з інтегрованою пральнею
✔ 3 спальні з вбудованими шафами, одна з яких є люксом з окремою ванною кімнатою та гардеробною з природним освітленням і виходом на балкон
✔ Повна ванна кімната для інших спалень
✔ Передпокій із вбудованою шафою
✔ Додатковий санвузол у гостьовій зоні
Інфраструктура та зручності:
Зал для кондомініуму для проведення заходів та зборів
Доступ для людей з обмеженими можливостями
Підготовлено для встановлення зарядного пристрою для електромобілів
Орієнтація: схід/захід/північ, що гарантує чудове освітлення
Кондиціонер та додаткові електричні жалюзі
Підвісні стелі з освітленням по всій квартирі
Водонагрівач (термоакумулятор)
Відеодомофон
Паркувальне місце для людей з обмеженими можливостями (додатково в кондомініумі)
Розташування та доступність:
� 200 м від Центру здоров’я Вілар-де-Андорінью та Metro Bus
� 1 км від метро (жовта лінія D)
� Зручний доступ до основних автомагістралей:
N222 – 950 м
A20 – 1,6 км
� Торгівля та послуги поруч:
Mini Preço та Continente – 1 км
Аптека – біля дверей
Центр здоров’я Вілар-де-Андорінью – 200 м
Лікарня Сантуш Сілва – 1 км
� Інші напрямки:
Університетське містечко Порту – 46 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Залізнична станція General Torres – 30 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту – 35 хвилин (метро кожні 10 хвилин)
Центр Порту – 18 хв.