Земельна ділянка на продаж , Cela

Міська земельна ділянка площею 15 867 м² у Селі, Алкобаса, з можливістю будівництва кількох будинків або квартир, а також руїною площею 336,30 м² для реконструкції.

Ця ділянка має великий потенціал для будівництва кількох односімейних будинків, багатоквартирного будинку (квартир), садиби, закритого житлового комплексу, туристичного проєкту, сільського туризму, екотуризму тощо.

Згідно з новим планом PDM, ділянка має площу приблизно 2 500 м² у зоні, придатній для забудови, визначеній як Міські простори низької щільності, з наступним режимом забудови:

- До 2 поверхів над рівнем порогу
- 1 поверх нижче рівня порогу (підвал)
- Коефіцієнт забудови: 0,7 (до 1 750 м²)
- Коефіцієнт герметизації ґрунту: 0,8 (до 2 000 м²)
- Дозволені допоміжні будівлі до 100 м²
- Переважне використання: житлове
- Додаткові або сумісні види використання: торгівля; послуги; ресторанне господарство; об'єкти колективного користування, як державні, так і приватні; туристичні об'єкти; склади та промислові об'єкти 3-го типу тощо.

На ділянці також є руїна для повної реконструкції із загальною площею забудови 336,30 м², зареєстрована в документації, що дозволяє негайно розпочати реконструкцію будинку за умови збереження того самого об'єму. Ця площа забудови додається до вищезгаданих площ і не обмежується PDM, що відповідає приблизно 2 000 м² площі забудови.

На ділянці також є колодязь з водою та лісиста зона, що пропонує різноманітні умови та контексти. Чудове сонячне розташування та наявність води також створюють чудові умови для сільського господарства. Фасад ділянки становить приблизно 135 метрів, з доступом через асфальтовану громадську дорогу, є інфраструктура водопостачання та електрики.

Ділянка прилягає до житлової зони, але також до полів та лісу. Національна дорога та автобусна зупинка знаходяться лише за 200 метрів, з сполученням з історичним містом Алкобаса (6 км), де ви знайдете всі доступні послуги, а також знаменитий монастир Алкобаса та інші туристичні пам'ятки. Приблизно за 13 км від пляжу Сан-Мартінью-ду-Порту, за 15 км від пляжу Назаре та багатьох інших пляжів регіону. За 40 км від міста Лейрія та за 100 км від Лісабона з доступом через автомагістраль A8.

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до К.