Земельна ділянка на продаж , Souto da Carpalhosa

Основні моменти:
- Земельна ділянка з 1 сільськогосподарським об'єктом з територією під забудову та 2 міськими об'єктами
- Територія під забудову з можливістю розміщення 40 двоповерхових будинків
- Міські об'єкти з площею забудови 700 м²
- Сільськогосподарська територія з різними варіантами використання та можливістю будівництва згідно з генеральним планом (PDM) Лейрії
- Стратегічне розташування в центрі країни:
* 5 хв до автомагістралей A17/A8
* 15 хв до пляжу
* 15 хв до Лейрії
* 35 км до Фатіми

Дізнайтеся детальніше про цю інвестиційну можливість:
Земельна ділянка площею 17 га з величезним потенціалом, розташована у привілейованому місці в центрі країни, лише за 15 хвилин від міста Лейрія та менш ніж за 5 хвилин від автомагістралі A17/A8.

Окрім чудової доступності, ділянка знаходиться в тихому куточку села Сан-Мігель, має неймовірне сонячне освітлення та розташована лише за 10 хвилин від термальних джерел Монте-Реал і за 20 хвилин від прекрасного пляжу Вієйра-де-Лейрія.

Згідно з генеральним планом (PDM) Лейрії, ділянка має 20 000 м² міських просторів низької щільності забудови в зоні, найближчій до головної дороги, з коефіцієнтом забудови 50%, що дозволяє урбанізувати та розділити територію на близько 40 двоповерхових будинків (оціночна вартість). Окрім близькості до дороги, є доступ до водопостачання, каналізації та підключення до електромережі.

На ділянці також є два заміські будинки під реконструкцію, зареєстровані як міські об'єкти, із загальною площею майже 4 га та понад 700 м² забудови.

Інші види використання/будівництва, передбачені PDM, включають туристичні комплекси, різні види сільськогосподарської та тваринницької діяльності, будівництво сонячної електростанції та розвиток об'єктів для відпочинку та дозвілля.

Як сільськогосподарська територія, так і міські об'єкти розташовані на переважно рівній місцевості, де є два колодязі, джерело, фруктові дерева та коркові дуби, серед іншої місцевої рослинності, що відкриває приголомшливий вид на решту території та навколишню місцевість.

Чудова нерухомість для інвестицій.

Примітка: Лісова частина ділянки перетинається лінією електропередач та опорою високої напруги.

ref: 140280.