Будівля на продаж у Rua de Santa Catarina, 447

Будівля із затвердженим проєктом — Реновація з розширенням | Вулиця Санта-Катаріна, Порту

Інвестиційна можливість у самому серці Порту із затвердженим проєктом реновації та розширення, розташована на знаковій вулиці Санта-Катаріна — одній з найцінніших та найжвавіших артерій міста.

Цей проєкт передбачає перетворення існуючої будівлі на 5-поверховий будинок із загальною кількістю 11 об'єктів:

10 апартаментів (6 студій (T0), 2 квартири з однією спальнею (T1) та 2 квартири з двома спальнями (T2))
1 комерційне приміщення на першому поверсі
Загальна приватна площа становить 788,80 м² та 94,80 м² зеленої зони. Проєкт розташований у зоні ARU (Зона міської реабілітації), що надає податкові пільги та стимули для міської реновації.

Стратегічне розташування

Всього за 50 метрів від станції метро Bolhão, це місце забезпечує чудову доступність до всього міста та аеропорту. Будівля знаходиться в одній з найбільш пішохідних та комерційно активних зон Порту, в оточенні таких знакових місць, як кафе Majestic, торговий центр Via Catarina, ринок Bolhão, каплиця Алмаш, а також спортзалів, шкіл, супермаркетів та широкого вибору ресторанів.

Основні переваги для інвесторів:
Без орендарів.
Проєкт уже затверджений, готовий до початку робіт.
Преміальне розташування зі стабільним попитом.
Високий потенціал прибутковості (традиційна або туристична оренда).
Розташування в зоні ARU (податкові пільги).
Рідкісна можливість інвестувати в нерухомість з унікальними характеристиками в одному з найбільш затребуваних районів Порту.

Для запису на перегляд та отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами.