Будівля на продаж , Camarate

Міська будівля в Камарате, зона AUGI, що складається з 4 поверхів:

- Перший поверх (незалежне використання) 212 м²: Призначення для СКЛАДУ ТА ПРОМИСЛОВОЇ ДІЯЛЬНОСТІ. На практиці це велика майстерня з висотою стелі, еквівалентною 2 поверхам, широкими воротами, а також гаражем і коморою з окремими воротами.
- 1-й поверх (незалежне використання) 212 м²: Призначення для СКЛАДУ ТА ПРОМИСЛОВОЇ ДІЯЛЬНОСТІ. На практиці це наразі відкритий простір (open space) з офісними перегородками.
- 2-й поверх і мансарда (незалежне використання) 366 м², 300 м² корисної площі: Призначення для ЖИТЛА. Розкішний будинок, 2-й поверх з вітальнею, люксом та ще 2 спальнями, ванною кімнатою, кухнею, солярієм та балконом. Мансарда з чудовою висотою стелі, відкритим простором, 2 внутрішніми спальнями та чудовою критою терасою з панорамним видом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

1. ІНФРАСТРУКТУРА ТА ПОСЛУГИ
- Школи та дитячі садки: Поруч є кілька навчальних закладів, що ідеально підходить для сімей.
- Громадський транспорт: Район має доступ до автобусів і знаходиться відносно близько до залізничних станцій та аеропорту Лісабона.
- Місцева торгівля: Поруч є супермаркети, аптеки, ресторани та кафе.
- Охорона здоров'я: Є медичні клініки, а лікарня Beatriz Ângelo знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди на автомобілі.

2. ЯКІСТЬ ЖИТТЯ
- Зелені зони: Район Fonte da Pipa відомий своїми зеленими насадженнями, що ідеально підходить для прогулянок та відпочинку.
- Спокійне житлове середовище: Менше трафіку та більше спокою порівняно з центральними районами Лісабона, що привабливо для сімей.

3. МІСТОБУДІВНИЙ РОЗВИТОК
- Проєкти реновації: Регіон поступово оновлюється, що може свідчити про майбутнє зростання вартості нерухомості.
- Близькість до Лісабона: Знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди на автомобілі від центру міста, що також є перевагою для тих, хто працює в Лісабоні.

4. ДОСТУПНІСТЬ
- Хороші дорожні розв'язки через A1, IC17 (CRIL) та A8.
- Близькість до Лісабона - знаходиться приблизно за 10 км від центру столиці, з хорошими дорожніми сполученнями (такими як Eixo Norte-Sul та A1).

Не має ліцензії на використання, все ще знаходиться в зоні AUGI. Може бути оформлено нотаріально.
Енергетична категорія: E

ref: VP8005.