Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Alegria, 13

Будинок для реставрації — Ділянка площею 313 м² та діюча олійниця/виноробня — Сейшу-де-Ансіайнш

Якщо ви плануєте відновити житловий поверх, з архітектурним проектом та роботами з повної реконструкції інтер'єру, ОРІЄНТОВНА ВАРТІСТЬ становитиме приблизно 90 000 євро.

Це чудова інвестиційна можливість у самому серці мальовничої парафії Сейшу-де-Ансіайнш, місці, що поєднує спокій, сільську автентичність та величезний туристичний потенціал.
Цей об'єкт нерухомості може отримати підтримку на ревіталізацію, зокрема за програмами, спрямованими на перше житло, для сімей з низьким рівнем доходу або для проектів з розвитку туризму. Щоб скористатися цими стимулами, необхідно розробити проект ревіталізації, що є обов'язковою умовою для отримання ліцензії на проживання.

Основні характеристики:
Будинок типу T3 з міцною конструкцією та просторими площами, ідеально підходить для проекту постійного проживання або сільського туризму.
Приватна ділянка позаду будинку, ідеальна для створення зони відпочинку на свіжому повітрі, розбиття невеликого саду або облаштування сімейного городу.
Традиційна олійниця/виноробня на першому поверсі, повністю функціональна — перевага для тих, хто хоче розвивати винний туризм або зберегти місцеві традиції виробництва вина та оливкової олії.
Центральне розташування в селі, з хорошим доступом та типовою атмосферою внутрішнього регіону Траз-уш-Монтіш.
Лише за 10 хвилин (6 км) від берегів річки Дору, що входить до зони, класифікованої як об'єкт Світової спадщини ЮНЕСКО — Виноробний регіон Дору.
Високий потенціал для проекту місцевого розміщення, сільського туризму або постійного проживання.
Перший поверх потребує відновлювальних робіт, а об'єкт не має ліцензії на проживання, тому придбання має здійснюватися за власні кошти.

Потенціал та контекст
Завдяки виваженим інвестиціям цю нерухомість можна перетворити на об'єкт місцевого розміщення, будинок для відпочинку або основну резиденцію, зберігши автентичний характер та сільський шарм регіону.
Парафія Сейшу-де-Ансіайнш стає дедалі популярнішим напрямком, який обирають відвідувачі та сім'ї, що цінують контакт з природою, культурну та винну спадщину, а також спокійний ритм сільськог.