Виробниче приміщення на продаж у Rua Paulino da Cunha e Silva

Міська земельна ділянка площею 7 188 м² з потенціалом забудови до 50% – чудова інвестиційна можливість у Сантарені

Представляємо рідкісну можливість для інвесторів та девелоперів: міська земельна ділянка площею 7 188 м², розташована в парафії Алканйойнш, муніципалітет Сантарен, яка має унікальні характеристики для масштабного проєкту.

Згідно з висновком, нещодавно виданим Департаментом містобудування муніципалітету Сантарен, ця ділянка має індекс забудови до 50% для житлових цілей, що забезпечує високий потенціал для розвитку нерухомості за умови отримання відповідних ліцензій.

Як додаткова перевага, об'єкт включає існуючий склад площею 1 266 м² критої площі у відмінному структурному стані, що дозволяє негайне використання для логістичних, промислових або складських цілей, поки готується майбутній проєкт розвитку.

Основні характеристики:

* Міська земельна ділянка площею 7 188 м²;
* Індекс забудови до 50% для житлового будівництва (згідно з містобудівним висновком);
* Існуючий склад площею 1 266 м²;
* Велика зовнішня територія;
* Зручний під'їзд для легкових та вантажних автомобілів;
* Відмінне розташування та легкість реалізації нових проєктів.

Інвестиція з поглядом у майбутнє

Локація виграє від сильної динаміки зростання. Сантарен пов'язаний з важливими державними та приватними інвестиціями, запланованими в рамках Чемпіонату світу з футболу 2030 року, які оцінюються приблизно в 450 мільйонів євро, що посилює привабливість регіону та створює сприятливі умови для зростання ринку нерухомості.

Крім того, розвиваються нові проєкти у сфері дозвілля та туризму, включаючи інфраструктуру для серфінгу, що сприятиме зростанню популярності муніципалітету.

Потенціал розвитку

Цей об'єкт особливо підходить для:

* Житлового будівництва;
* Житлових комплексів;
* Проєктів змішаного використання;
* Резиденцій для студентів або людей похилого віку;
* Туристичних проєктів;
* Бізнес-центрів;
* Логістики, складування або промислової діяльності з використанням існуючого складу.

Наявність вже збудованої будівлі є конкурентною перевагою, що дозволяє негайно отримувати прибуток від активу під час розробки проєкту нерухомості.

Якщо ви шукаєте безпечну інвестицію з високим мі