Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Sítio ao Casalinho da Ajuda

Інвестиційна можливість - 2 відремонтовані будинки в Ажуді з привабливим щомісячним доходом.

Представляємо два повністю відремонтовані суміжні будинки, що складаються з двох поверхів і продаються разом. Вони розташовані поруч із університетським містечком Ажуда, одним із районів з найвищим попитом на студентське житло в Лісабоні. Чудова можливість для інвесторів, які шукають негайний і гарантований дохід.

Спільні характеристики:
- Будинки з'єднані між собою, утворюючи єдиний функціональний об'єкт
- 9 кімнат, обладнаних ліжком, шафою та письмовим столом
- 3 повноцінні ванні кімнати з душовою кабіною, умивальником та унітазом
- Кухня, повністю обладнана побутовою технікою
- Сонячна тераса, ідеальна для відпочинку, з обладнаною пральнею
- Продаються готовими до отримання доходу: побутова техніка, меблі та обладнання включені у вартість.

Стратегічне розташування:
Розташовані в Касалінью-да-Ажуда, з автобусними зупинками біля дверей та швидким сполученням з трамваєм, за кілька хвилин від:
- Вищого інституту соціальних і політичних наук (ISCSP)
- Вищого інституту агрономії
- Факультету ветеринарної медицини
- Факультету архітектури Лісабонського університету
Тихий район, дуже популярний серед студентів, з супермаркетами, аптеками, кафе та іншими послугами в пішій доступності.

Чому варто інвестувати?
- Орієнтовний негайний щомісячний дохід від 3500€ до 4000€.
- Приваблива норма прибутковості - очікувана дохідність (Yield): від 7% до 8%.
- Нерухомість після капітального ремонту, що зменшує витрати на обслуговування в короткостроковій перспективі.
- Можливість спрощеного управління (контракти покімнатно або оренда цілого об'єкта).

Це рідкісна можливість придбати нерухомість під ключ, готову до отримання негайного прибутку, в одному з найдинамічніших академічних центрів Лісабона.

Клас енергоефективності: E/F
Корисна площа будинку 1: 74,1 м²
Корисна площа будинку 2: 77,7 м²

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАМИ ТА ЗАПИШІТЬСЯ НА ПЕРЕГЛЯД ВЖЕ ЗАРАЗ!
- Негайне обслуговування по телефону та WhatsApp.
- Обслуговування у вихідні та святкові дні.
- Миттєва відповідь на запит.
- Планування візиту протягом 24 годин*.
(*залежно від наявності власника. )

Вінісіус Сімоес Діас

Alta Morada Lda.
AMI 24878

ref: CAS_486.