Будівля на продаж , Centro da Vila

Об'єкт змішаного використання із затвердженим проєктом — преміальне розташування в Ерісейрі
Будівля розташована в історичному центрі Ерісейри, має два фасади: на вулицю Rua Fonte do Cabo та Rua 5 de Outubro. Об'єкт має проєкт розширення, затверджений муніципалітетом Мафри — очікується лише отримання ліцензії на будівництво, — який передбачає два комерційні приміщення на першому поверсі та дворівневу квартиру T2 на верхніх поверхах.
Загальна площа забудови: 167,05 м²
Заплановане планування:

Перший поверх: 2 магазини (16 м² + 23 м²) + передпокій (8 м²)
Другий поверх: вітальня + кухня (26 м²), спальня (12 м²), ванна кімната (5 м²), коридор (11 м²)
Мансарда: друга спальня (15 м²), гардеробна (9 м²), друга ванна кімната (3 м²), коридор (8 м²)

Ключові переваги:

Архітектурний проєкт, затверджений муніципалітетом
Клас енергоефективності B згідно з DL 101-D/2020
Розташований у зоні найвищої вартості Ерісейри (Рівень 1)
Збережений традиційний фасад, сучасні інтер'єри з високими теплотехнічними показниками
Ідеально підходить для власного проживання з отриманням доходу або як інвестиційний проєкт
Всього за 50 км від Лісабона, Ерісейра є єдиним у Європі світовим заповідником серфінгу, який користується постійним попитом протягом усього року. Об'єкт зі стратегічним розташуванням, затвердженим проєктом та високим потенціалом зростання вартості.
Зв'яжіться з нами, щоб запланувати візит.
Надана інформація потребує підтвердження і не може вважатися обов'язковою до виконання.