Кінта на продаж , N203

Панська садиба з каменю в Понте-де-Ліма – Елегантність, традиції та потенціал в регіоні Алту-Міню

Представляємо цю ексклюзивну панську садибу площею 554 м², зведену з престижного каменю Понте-де-Ліма, відомого в країні та за її межами своєю міцністю та естетичною красою. Це нерухомість, що поєднує архітектурну автентичність зі стратегічним розташуванням на Віа Сан-Жуан-да-Рібейра, у Рібейрі, всього за 1000 метрів від центру Понте-де-Ліма.

Завдяки прямому доступу з національної дороги EN203, об'єкт користується перевагами спокою напівсільської місцевості, зберігаючи при цьому близькість до всіх зручностей, включаючи супермаркет за 350 метрів та інші послуги.

Загальні характеристики:
• Загальна площа ділянки: 7 147 м²
• Площа забудови: 554 м², з автентичного каменю Понте-де-Ліма
• 6 просторих спалень, включаючи 2 люкси
• 2 додаткові ванні кімнати
• 3 окремі вітальні, одна з яких — їдальня з каміном
• Традиційна кухня з великим потенціалом для модернізації
• Тераса та балкон з панорамним видом
• Закритий гараж та численні підсобні приміщення
• Сади та зовнішні території з високою ландшафтною цінністю

Комфорт та підготовка до модернізації:
Будинок вже має віконні рами з подвійним склінням приблизно на 70% вікон, що забезпечує тепловий та акустичний комфорт. Для тих, хто бажає підвищити енергоефективність, достатньо завершити заміну дверей на версії з подвійним склінням — це мінімальні інвестиції з високою віддачею у якість життя.

Стратегічне розташування:
• 1 хвилина від історичного центру Понте-де-Ліма
• 5 хвилин від поля для гольфу Понте-де-Ліма
• 45 хвилин від Міжнародного аеропорту Порту (OPO)
• 20 хвилин від річкових пляжів та доступу до Національного парку Пенеда-Жереш

Нерухомість з історією та безмежним потенціалом:
Ідеально підходить для розкішної резиденції, будинку для відпочинку або туристичних інвестицій. Ця садиба має всі умови, щоб стати еталонним об'єктом у регіоні. Міцна конструкція з благородного каменю в поєднанні з великою ділянкою дозволяє досліджувати численні можливості: від сільського туризму та бутик-готелю до невеликих сільськогосподарських проектів.

Заплануйте візит і закохайтеся в цю перлину Алту-Міню.
Ми пропонуємо спеціалізов.