Земельна ділянка на продаж у Rua Cidade de Rabat б/н

ПРОДАЖ: Земельна ділянка під забудову з потенціалом у Бенфіці, Лісабон

Розташована на вулиці Руа Сідаде-де-Рабат у Бенфіці, ця ділянка площею 233 м² знаходиться в розвиненому житловому районі з чудовою транспортною доступністю та високим попитом як для проживання, так і для інвестицій. Ділянка входить до Зони міської реабілітації (ARU), що є надійною можливістю для реалізації проєкту багатоквартирного будинку або студентського гуртожитку, а також дає право на податкові пільги.

Характеристики ділянки

Загальна площа ділянки: 233 м²
Класифікація згідно з PDM: Центральний та житловий простір з усталеною міською забудовою (підкатегорія C)
Оточення із середньою висотністю 5 поверхів
Коефіцієнт забудови (мінімальний): 1.2
Орієнтовна загальна площа забудови: 326 м²
Розташування в ARU: можливість отримання податкових пільг
Потенціал забудови: житловий будинок (переважно квартири типу T1 або T0) або студентський гуртожиток

Переваги та контекст

Локація забезпечує близькість до університетів, громадського транспорту, магазинів та послуг. Високий попит на житло в цьому районі робить цю ділянку привабливим варіантом як для оренди, так і для перепродажу, з хорошими перспективами зростання вартості та рентабельності.

Технічна примітка

Рекомендується подати запит на отримання інформації (Pedido de Informação Prévia — PIP) до Муніципалітету Лісабона для підтвердження застосовних містобудівних параметрів відповідно до мети інвестиції.

Ідеально підходить для тих, хто прагне інвестувати в надійний проєкт в одному з найбільш динамічних житлових районів Лісабона.

Потрібна допомога з фінансуванням?
Ми співпрацюємо з надійними партнерами, включаючи кредитних посередників, щоб допомогти вам знайти правильне рішення.