Земельна ділянка на продаж , Lousã

Земельна ділянка площею 814 м² у Пегош, Лозан.

Розташована між Лозаном та Міранда-ду-Корву в житловому районі з чудовим транспортним сполученням.

За 7 хвилин від центру Міранда-ду-Корву та за 10 хвилин від центру Лозана.

Це містечка, де ви знайдете всі необхідні послуги, такі як: супермаркети, школи, медичні центри, пошта, аптеки, банки тощо.

Ділянка складається з 3 об'єктів з можливістю забудови.

Дерев'яні або модульні будинки також є варіантом, зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше.

Вода та електрика є на дорозі навпроти, оскільки ділянка розташована поруч з іншими будинками.

Режим забудови (Розкидані житлові зони)

1 — Містобудівні операції, що здійснюються в розкиданих житлових зонах, повинні відповідати таким містобудівним параметрам:

а) Допускаються поверхи нижче та вище рівня порогу, при цьому максимальна кількість поверхів вище рівня порогу та максимальна висота фасаду повинні відповідати домінуючим на місцевості і не перевищувати 3 поверхів, з максимальною висотою фасаду 12,00 метрів. Можуть бути дозволені підвальні приміщення з вільними фасадами за умови дотримання положень пункту 3 статті 12, якщо вони не шкодять естетиці населених пунктів, їх належній інтеграції в міське середовище або красі ландшафтів;

б) Максимальний індекс забудови земельної ділянки становить 60%;

в) Максимальний індекс використання земельної ділянки становить 0,80;

г) Максимальний індекс герметизації (замощення) ґрунту становить 70%.

2 — Від дотримання індексів, кількості поверхів та висоти фасадів, передбачених у попередньому пункті, звільняються нові будівлі та розширення існуючих ліцензованих будівель, що здійснюються в зонах ущільнення забудови, за умови дотримання таких умов:

а) Правильне співвідношення з сусідніми будівлями, зокрема, повага до висоти фасаду відповідного міського фронту та суміжних будівель, ліній забудови та відступів, об'ємів та форми, що визначають силует будівель;

б) Без шкоди для положень попереднього підпункту, встановлення ліній забудови та відступів, що сприяють покращенню громадського простору.

У радіусі 20 км ви знайдете численні річкові пляжі, природні басейни та навколишню природу.

27 хвилин до Коїмбри
1 година 30 хвилин до Порту
2 годин