Будівля на продаж у Rua da Prata

Будівля - Лісабон, Байша Помбаліна
Нерухомість з унікальним розташуванням, що знаходиться в самому серці району Байша в Лісабоні, жвавій зоні з потужною комерційною та туристичною динамікою, всього за 500 метрів від символічної площі Россіу.
Будівля займає кутову позицію з фасадом, що виходить на три різні вулиці, що є великою перевагою для вуличної торгівлі, максимізуючи видимість та експозицію.
Вона знаходиться у відмінному стані та розподілена на підвал, перший поверх, антресоль та п'ять поверхів. Нижні поверхи призначені для торгівлі, тоді як верхні використовуються для послуг та туристичного розміщення (хостел), а також включають житлове приміщення на 5-му поверсі.
Загальна приватна площа становить 2 987,30 м², будівля складається з 7 поверхів та 16 окремих об'єктів, організованих наступним чином:

Підвал: Торгівля, склади та послуги;
Антресоль: Торгівля, склади та послуги;
Перший поверх: 4 об'єкти, призначені для торгівлі, складів та послуг;
2-й поверх: Торгівля, склади та послуги;
3-й поверх: 3 об'єкти для туристичного розміщення;
4-й поверх: 2 об'єкти для туристичного розміщення;
5-й поверх: 2 об'єкти для туристичного розміщення;
6-й поверх: 2 об'єкти, призначені для проживання та послуг/офісів.

Весь об'єкт нерухомості наразі зданий в оренду з індивідуальними договорами оренди для кожного приміщення. Хостел, який займає 3-й, 4-й та 5-й поверхи, також експлуатується на основі спеціальних договорів з місячною орендною платою, адаптованою до ринку, та різними термінами дії.
Оточення: Район має повний спектр торгових та сервісних послуг — школи, гіпермаркети, клініки, аптеки, банки, кафе, ресторани, ринок, пожежна частина, тренажерні зали, музеї, бібліотека, церкви та багато іншого. Також є чудова доступність та розгалужена мережа громадського транспорту: автобуси, метро, поїзди та пороми, що забезпечують швидке сполучення з усією столичною територією.
Близькість до основних автомагістралей дозволяє легко дістатися до Сінтри, Кашкайша, Монтіжу, Сетубала, природного парку Аррабіда, а також до пляжів Кошта-да-Капаріка, Троя, Сезімбра, Алдея-ду-Меку та Лагоа-де-Албуфейра.
Неймовірна інвестиційна можливість!