Земельна ділянка на продаж у Rua Frei João de Arruda, 92

Продаю земельну ділянку під забудову на підвищенні в Арруда-душ-Вінюш.
Будівництво розпочато, підпірні стіни ділянки та підпірні стіни сусідів зведені.
Початкова конструкція будинку готова (палі та анкери).
2 проєкти будівництва, попередньо затверджені муніципалітетом.
Проєкт 1 (будинок площею 580 м² з басейном), Проєкт 2 (будинок площею близько 300 м²).

Феноменальний вид на все містечко Арруда-душ-Вінюш та околиці.
Згідно з генеральним планом (PDM), це край міської зони; праворуч будівництво ніколи не буде можливим, оскільки поруч проходить водотік. Будівля попереду знаходиться нижче рівня гаража, тому вид ніколи не буде перекритий.

Ймовірно, на даний момент у цьому районі немає іншої ділянки з таким відкритим краєвидом. Це чудова інвестиційна можливість.

Для завершення будівництва більшого будинку знадобляться інвестиції в розмірі близько 800 000.
Прогнозована ціна продажу більшого будинку становить від 1 800 000 до 2 000 000.

Для завершення будівництва меншого будинку знадобляться інвестиції в розмірі близько 600 000.
Прогнозована ціна продажу меншого будинку становить від 1 200 000 до 1 300 000.

Поруч знаходяться такі об'єкти:
- 500 м: спортивний комплекс;
- 550 м: автобусна зупинка з прямим сполученням до Лісабона;
- 600 м: великий дитячий майданчик / майданчик для святкувань Арруда-душ-Вінюш / арена для кориди;
- 950 м: Externato João Alberto Faria - EJAF (коледж з дуже високим рейтингом серед шкіл країни);
- 900 м: початкова школа;
- 1000 м: супермаркет Continente в Арруда-душ-Вінюш;
- 1100 м: муніципалітет / Центр обслуговування громадян (Loja do Cidadão).

Нелегко знайти таку ділянку з настільки відкритим і високим краєвидом, яка водночас знаходиться так близько до центру Арруда-душ-Вінюш.

Ціна договірна!