Кінта на продаж , Penafiel

Садиба з будинком типу T5 загальною площею забудови 319 м², сертифікованим виноградником площею 5600 м² та власним виробництвом вина вінью-верде, розташована на ділянці загальною площею 15 000 м² у Сантьяго-де-Субарріфана, Пенафієл.

З панорамним видом на річку Соуза та навколишню природу, ця садиба складається з будинку з п'ятьма люксами: три на верхньому поверсі з прямим виходом назовні, один на першому поверсі та ще один зовні, адаптований для людей з обмеженою мобільністю.

На вхідному поверсі розташовані хол, вітальня у приміщенні, де раніше були водяні млини, з панорамною підлогою над річкою, виходом на балкон та терасу над річкою. Обладнана кухня, їдальня та гостьовий санвузол. На вершині сходів з італійського мармуру з підвісними сходами, підсвіченими світлодіодами, знаходиться відкритий простір, що слугує кабінетом/бібліотекою з видом на річку.

Зовні є велика тераса, обладнана пральня з санвузлом, що примикає до люкса, та парковка на 12 автомобілів.

Щодо комфорту та безпеки: кондиціонери в усіх кімнатах, система Wi-Fi через оптоволокно на всій території, система розумний дім та Alexa для керування освітленням, жалюзі та шторами, центральний пилосос, система сигналізації та попередня установка відеоспостереження. Існує потенціал для встановлення приватної міні-ГЕС, використовуючи постійний потік води річки.

Продається повністю мебльованою та обладнаною, ідеально підходить для тих, хто хоче інвестувати в концепцію оздоровчого, екологічного та ексклюзивного туризму.

Об'єкт має ліцензію на сільський туризм і може використовуватися як місцеве житло, екотуризм, бунгало, парк для автокемпінгу або кемпінг.

Розташована в природній зоні з різноманітною фауною над річкою Соуза, поблизу Quinta da Aveleda та Романського шляху. Всього за 3 км від центру Пенафієла, за 800 метрів від виїзду на автомагістраль A4 (Порту та інші міста) і за 2 хвилини пішки від залізничної станції Пенафієл. Поруч із лікарнями, приватними клініками, школами, торговими центрами та державними установами. Відмінне сполучення з майбутнім транспортним вузлом Пенафієла.

Енергетична категорія: B-

Арт. : 89809.