Земельна ділянка на продаж , Benavente

Земельна ділянка з потенціалом будівництва в Бенавенте – 4.990 м²

Інвестиційна можливість | Можливість будівництва односімейного будинку
Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 4.990 м², розташована в муніципалітеті Бенавенте, в зоні, передбаченій Генеральним планом муніципалітету (PDM), з потенціалом перетворення на міську землю після затвердження проекту будівництва.

Основні характеристики:
Розташування: Бенавенте (точне місцезнаходження буде вказано)

Загальна площа: 4.990 м²

Потенціал забудови:
Можливість будівництва односімейного будинку площею до 500 м², розподіленого на 2 поверхи;
Максимальна площа непроникної поверхні: 10% від загальної площі ділянки (приблизно 499 м²);
Обов'язковий відступ з тильного боку: зона обмеження будівництва 50 метрів від задньої межі ділянки (згідно з встановленою муніципальною умовою);
Фронтальні та бічні відступи, максимальна висота та інші містобудівні параметри підлягають підтвердженню на етапі проекту, відповідно до класифікації землі в плані зонування PDM Бенавенте.

Розташування та доступність:
✔️ 35 хвилин від Лісабона (55 км) по автострадах A10/A1;
✔️ 30 хвилин від Сантарема (40 км) по автостраді A13;
✔️ Хороший автомобільний доступ до послуг, магазинів та центру Бенавенте.

Переваги:
✔️ Ділянка з високим потенціалом зростання вартості, враховуючи її можливе перекласифікацію в міську землю;
✔️ Ідеально підходить для забудовників або приватних осіб, які бажають побудувати будинок на замовлення;
✔️ Тихий та безпечний район, з близькістю до великих міських центрів, але зі спокоєм сільської місцевості.

Технічна інформація (підлягає підтвердженню муніципалітетом):
Регулюється Генеральним планом муніципалітету (PDM) Бенавенте;

Статті 36-38 PDM стосуються загальних юридичних аспектів і не накладають прямих специфічних обмежень на цю ділянку;

Специфічні умови (такі як площа непроникної поверхні, відступи та висота будівлі) повинні бути офіційно підтверджені через попередній запит (PIP) або затверджений архітектурний проект.

Примітка: Ця інформація не замінює офіційну консультацію з мерією Бенавенте.

Ідеально для інвесторів, забудовників або приватних осіб, які прагнуть забезпечити ділянку з будівельним