Таунхаус на продаж у Avenida José Mourinho, 24

Житло площею 200 м² зі залізобетону, розташоване у привілейованому прибережному районі Се́тубала. Будівництво виконане фахівцем, родичем власника, що гарантує структурну міцність та високоякісне оздоблення.

Внутрішнє планування включає 3 спальні (усі з повноцінною ванною кімнатою), 4 ванні кімнати, обладнані сантехнікою високого класу, підземний гараж на 3 великі автомобілі, приватний тренажерний зал, простору вітальню з вільним виходом на зовнішні зони та повністю обладнану кухню з новітньою побутовою технікою. Зовнішня територія площею 236 м² має рівний рельєф, з негайним потенціалом для встановлення басейну (прямокутного або довільної форми), стаціонарної зони для барбекю з вбудованим каміном та великої задньої комори (ідеально підходить для зберігання морського або сільськогосподарського обладнання). Також включено сільськогосподарський сектор, прилеглий до гірського масиву, з родючим ґрунтом, придатним для вирощування середземноморських видів.

Виняткова геостратегія: 5 хвилин пішки до ресторану Xtoria з зіркою Мішлен (сучасна кухня з морепродуктів) та до ринку Mercado do Livramento (класифікований як найкращий ринок Португалії за версією AHRESP).

Оптимізовані відстані автомобілем: 3 хвилини до природного парку Аррабіда (сертифікована мережа стежок) та пляжу Албаркель (блакитний прапор), 7 хвилин до пляжів Галапос та Фігейрінья (топ-5 національних за якістю піску/води), а також до річкового терміналу з щоденними сполученнями на катамарані до Трої/Компарти. Наземне сполучення забезпечується трасою A2/IP1, що дозволяє дістатися до центру Лісабона за 20 хвилин та до поля для гольфу Quinta do Peru (18 лунок PGA) приблизно за той самий час.

Документально підтверджене зростання вартості нерухомості: середнє збільшення понад 8% на рік за останні 36 місяців (дані SIR – Система житлової інформації).

Потенціал туристичного доходу: підтверджений діапазон від 2 000 до 3 000 євро на тиждень у високий сезон (червень-вересень), з можливістю подальшого зростання після завершення муніципального проекту розширення набережної (наразі на стадії бюджетного виконання).