Земельна ділянка на продаж , Casal da Barreira

Представляємо чудову земельну ділянку із затвердженим Попереднім запитом на інформацію (PIP) для операції з поділу на ділянки, розташовану в Казал-да-Баррейра – Ассента, у парафії Сан-Педру-да-Кадейра, муніципалітет Торреш-Ведраш.
Ділянка майже повністю рівна, має лише невеликий рельєф у північній частині, який не має суттєвого значення.
Розташована поруч із Атлантичним океаном, приблизно за 600 метрів від пляжу на західному узбережжі.
Ця ділянка межує на сході (протилежний бік від моря) із тихим селищем Ассента, де є пляжі, спортивна асоціація та місцева торгівля, що працює 365 днів на рік, у парафії Сан-Педру-да-Кадейра, Торреш-Ведраш.
Це дві сільськогосподарські ділянки: одна загальною площею 329 480 м², інша — 14 820 м².
Загальна площа становить 344 300 м², ділянки частково входять до зони забудови III рівня згідно з Муніципальним генеральним планом Торреш-Ведраш, при цьому 38 152 м² відведено під забудову.
Затверджений проект передбачає:
• Поділ на 37 ділянок для будівництва односімейних будинків (1 будинок на ділянку)
• Загальна площа забудови: 11 430 м²
o Житлова площа: 9 180 м²
o Площа господарських будівель: 2 250 м²
• Максимальна висота 2 поверхи (близько 7 м)
• 111 приватних паркомісць + 48 громадських місць
• Запланована інфраструктура: вулиці, парковки, тротуари, зелені зони та об'єкти колективного користування
• Загальна площа передачі під громадські потреби становить 12 272 м², зокрема:
o 2 883 м² зелених зон
o 1 338 м² для об'єктів колективного користування
Стратегічне розташування:
• Тиха зона з великим потенціалом зростання вартості
• Переважно житлове та сільське оточення
• За кілька хвилин від центру Торреш-Ведраш та західного узбережжя
Ідеально підходить для інвесторів або забудовників, які шукають готовий до реалізації проект із високим попитом на будинки в зонах міського розширення.
Між приголомшливими морськими та сільськими пейзажами, туристичною досконалістю за 10 км від Рібейра-д'Ільяс, столиці серфінгу, з чудовими екологічними якостями, гарною доступністю та оптимальним географічним розташуванням, з осередками промисловості та торгівлі.
Розташована на узбережжі між Ерісейрою (14,4 км на південь) та Санта-Круш (12,2 км на північ), за 30 хвилин від Малвейри, 16,3 км від Т