Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Santo Estevão, 195

Унікальна можливість для інвесторів — будинок T15 з високим потенціалом прибутковості
Представляємо цей окремий будинок T15 із загальною площею забудови 634 м², що ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть максимізувати прибутковість через оренду кімнат.

️ Ідеальна структура для негайного отримання доходу:
️ 15 кімнат загалом, з яких 11 — окремі люкси (з власними ванними кімнатами)
️ 4 додаткові кімнати + 3 спільні ванні кімнати, що підвищує гнучкість заселення
️ Тераса, балкон і сад, що пропонують привабливі спільні зони для орендарів
️ Вбудовані шафи в багатьох кімнатах, що підвищують комфорт і зручність
️ Встановлений кондиціонер, що підвищує рівень об'єкта для оренди преміум-класу

Орієнтація Північ/Південь — природне освітлення протягом усього дня, що знижує витрати на електроенергію та підвищує комфорт мешканців.
Рік побудови: 2006 | Клас енергоефективності: F | Хороший стан

Потенціал прибутковості
Ідеально підходить для студентського гуртожитку, колівінгу для професіоналів або житла для працівників компаній завдяки великій кількості люксів і кімнат.
Можливість диверсифікації договорів оренди, оптимізуючи заповнюваність і щомісячний дохід.

Чому варто інвестувати сюди?
️ Рідкісна типологія (T15) на ринку
️ Планування, готове до негайної оренди
️ Відмінне співвідношення м²/ціна придбання
️ Високий попит на кімнати в форматі колівінгу, особливо в міських або університетських зонах

Потенціал прибутковості (оновлена оцінка)
Практичний приклад з орендою кімнат по €700/міс:
️ 15 кімнат x €700/міс = €10 500/міс
️ Орієнтовний річний валовий дохід: €126 000
️ Орієнтовна валова дохідність (від ціни продажу €950 000):
️ 12,7% на рік

Отримуйте прибуток з першого місяця завдяки цьому будинку, підготовленому для розміщення великої кількості орендарів.

Зв'яжіться з нами сьогодні та дізнайтеся, як цей актив може генерувати стабільний і постійний дохід для вашого інвестиційного портфеля.

ref: CAS_47.