Земельна ділянка на продаж у Estrada Nacional 8

Рідкісна інвестиційна можливість у проєкт з високим соціальним та гуманітарним впливом, де створені всі умови для будівництва зразкового будинку для літніх людей у регіоні Оеште.

Ця земельна ділянка загальною площею 4 203,58 м² розташована в тихому районі муніципалітету Торреш-Ведраш і має затверджений архітектурний проєкт для будівництва житлової структури для людей похилого віку (ERPI) місткістю 77 осіб.

Будівля вирізняється сучасною та функціональною архітектурою, адаптованою до вимог соціального та медичного секторів, з наступними технічними характеристиками:
• Площа забудови: 1 552,50 м²
• Загальна площа будівництва: 3 962,15 м²
• Розподіл на 3 поверхи:
- Поверх -1: паркінг, технічні та логістичні приміщення
- Поверх 0 та Поверх 1: соціальні зони, зони відпочинку та проживання мешканців
• 44 кімнати/люкси, з яких 11 одномісних та 33 двомісних, що забезпечує розміщення 77 осіб відповідно до Постанови № 67/2012 (25% одномісних кімнат)
• Просторі спільні зони, включаючи вітальні, їдальню, медичний кабінет, приміщення для персоналу та технічні зони
• Площа підземного паркінгу: 1 111,15 м² на 49 приватних місць
• Площа зелених насаджень: 792,70 м², з відкритими садами та внутрішніми двориками, доступними для людей з обмеженою мобільністю
• Окремі входи для мешканців, персоналу та для завантаження/розвантаження

Стратегічне розташування
Лише за 7 хвилин від центру Торреш-Ведраш, ділянка має швидкий доступ до Лісабона та основних медичних закладів:
• Лікарня SOERAD за 5 хвилин (3,5 км)
• Лікарняний центр Оеште – підрозділ Торреш-Ведраш за 8 хвилин (4,5 км)
• CUF Торреш-Ведраш за 10 хвилин (6,5 км)
• Прямий доступ до автомагістралей A8 та EN8, 45 хвилин до Лісабона та аеропорту імені Умберту Делгаду
• Близькість до аптек, банків, супермаркетів та інших основних послуг
• Спокійне оточення з хорошими під'їзними шляхами та громадським транспортом

Цей проєкт є надійною основою для реалізації сучасного, ефективного та затишного закладу ERPI з високим потенціалом зростання вартості в муніципалітеті, що демонструє демографічне зростання та підвищений попит на послуги з догляду за літніми людьми.

Ваш партнер на все життя.