Земельна ділянка на продаж у Rua de Guimarães б/н

**Земельна ділянка з ексклюзивним проєктом — у самому серці Віла-Нова-де-Санту-Ештеван (гольф-клуб)**

Ця земельна ділянка вирізняється своїм привілейованим розташуванням: вона не межує з іншими ділянками з тильного боку, що гарантує максимальну приватність та відкритий вид на приголомшливий ландшафт.

Розташована в престижному комплексі Vila Nova de Santo Estêvão (Golfe), у муніципалітеті Бенавенте, ділянка має загальну площу 1280 м², площу забудови 256 м² та можливість будівництва до 448 м². Інфраструктура повністю завершена, включаючи асфальтовану дорогу, водопостачання, електрику, каналізацію, природний газ та оптоволоконний інтернет.

**Архітектурний проєкт, продуманий до дрібниць**
Головною особливістю цієї нерухомості є архітектурний проєкт, що перебуває на стадії затвердження, для одноповерхового будинку в сучасному стилі, типу T4 + 1, з критим гаражем на два автомобілі та інфініті-басейном.

Проєкт був розроблений з особливою увагою до поваги та підкреслення навколишнього ландшафту, щоб гармонійно інтегруватися з величними корковими дубами, що обрамляють ділянку, не порушуючи при цьому зону забудови, яка вільна від дерев, що перебувають під охороною.

Будинок поєднує сучасні лінії з високоякісними матеріалами та функціональним плануванням простору. Він включає три просторі люкси, додаткову кімнату, яку можна використовувати як кабінет або додаткову спальню, великі соціальні зони та внутрішньо-зовнішню плинність, що запрошує жити в повному контакті з природою.

Ззовні інфініті-басейн виступає центральним елементом для відпочинку та споглядання, використовуючи топографію ділянки та навколишній природний ландшафт.

Вишуканість, комфорт і природа в ідеальній гармонії
Це більше, ніж просто земельна ділянка — це комплексна пропозиція ексклюзивного житла в безпечному та престижному середовищі, де сучасний комфорт зустрічається зі спокоєм сільської місцевості.

Ідеальна можливість для тих, хто прагне побудувати унікальний будинок за авторським проєктом у повній єдності з природою.

**Комплекс Vila Nova de Santo Estêvão (Golfe)**
Завдяки привілейованому розташуванню, лише за 50 км від Лісабона, комплекс вирізняється чудовими транспортними розв'язками (A10, що з'єднується з A19.