Окремий будинок чи котедж на продаж , Estoi

Сьогодні ця власність є приватним та ексклюзивним заміським маєтком (Country Estate) з високим потенціалом окупності інвестицій (ROI), що пропонує різноманітні можливості використання: від приватної розкішної резиденції до преміального туристичного бізнесу.
Наразі вона періодично використовується для оренди елітного житла на час відпустки та проведення вишуканих заходів, таких як весільні прийоми, а колись була одним із найшикарніших 5-зіркових готелів у світі.

Власність також користується перевагами податкового режиму NHR (Non-Habitual Resident) — ідеально для тих, хто переїжджає до Португалії. Протягом перших 10 років не сплачується податок на доходи та дивіденди, отримані з-за кордону або від власної португальської компанії, що володіє нерухомістю.

Однією з головних переваг є те, що об'єкт належить португальській компанії з ліцензією на туристичне проживання, що робить його придатним для програми Золота віза (Golden Visa), на відміну від більшості об'єктів елітної житлової нерухомості в Алгарве, які більше не приймаються в рамках цієї програми.

Купуючи компанію-власника, інвестор автоматично стає учасником програми, потребуючи лише перебування в Португалії протягом семи днів на рік протягом п'яти років перед поданням заяви на отримання громадянства та португальського паспорта. Звісно, ви можете обрати постійне проживання на території маєтку.

Вілла розташована на ділянці площею 32 380 м² (7,126 акра) і має 1 722 м² забудови з 36 приміщеннями. Вона розташована на підвищенні з панорамним видом на тропічні сади, басейни, спа, водоспади та відкриту місцевість аж до моря — справжній оазис спокою та природної краси.

Маєток включає дев'ять люксів з окремими ванними кімнатами та просторими балконами, п'ять з яких є головними люксами (master suites) з інтегрованими вітальнями. Також є чотири сімейні люкси, також із зонами відпочинку та виходом на південь, що забезпечує чудове природне освітлення. До цього додаються дві незалежні квартири для постійного персоналу, а також додаткова кімната для приїжджого персоналу.

Соціальні зони ідеально підходять для прийому гостей: є велика професійна кухня, друга допоміжна кухня, три комори, просторі обідні зони всередині та на відкритому повітрі.