Окремий будинок чи котедж на продаж , Madalena e Beselga

Будинок T4 з рустикальним шармом, підігрівом підлоги та чарівним садом – Торріш-Новаш

У спокійному куточку регіону Торріш-Новаш розташований цей будинок T4, що поєднує найкраще з традиційної португальської архітектури з відкритими просторами, ідеальними для насолоди природою та життям на свіжому повітрі. Завдяки чинній ліцензії на сільський туризм, ця нерухомість є справжнім сімейним притулком та чудовою інвестиційною можливістю, де комфорт, природне світло та простір знаходяться в ідеальній гармонії.

✨ Основні характеристики:
Типологія: T4 (1 спальня на першому поверсі + 3 люкси на верхньому поверсі)
Загальна площа забудови: 303,24 м²
Площа забудови будівлі: 174 м²
Приватна загальна площа: 303,24 м²
Рівна ділянка з деревами площею близько 10 000 м² (1 гектар)
Простора вітальня з центральним каміном
Повністю обладнана кухня з виходом назовні
3 спальні з ванними кімнатами, включаючи головний люкс з каміном та гардеробом
1 додаткова спальня + гостьовий санвузол на першому поверсі
Підігрів підлоги (опалення через підлогу) у кількох кімнатах
Енергетичний сертифікат A+
Стан: Бездоганний, готовий до заселення

� Екстер'єр та оточення:
Басейн з підігрівом та зоною відпочинку навколо
Зовнішня прибудова, ідеальна як простір для релаксації, майстерня або комора
Фруктові дерева: інжир, черешні, абрикоси
Вікові оливкові гаї, город та садові зони
Повна приватність у прямому контакті з природою
Панорамні краєвиди на природний парк Серраш-д'Айре-і-Кандеейруш

⚡ Сталість та ефективність:
Фотоелектричні панелі для виробництва енергії
Свердловини для забору води, що гарантують автономність водопостачання
Підігрів підлоги для ефективного теплового комфорту
Відмінна інсоляція
Високоефективна система нагріву води

� Розташування:
За кілька хвилин від центру Торріш-Новаш
Зручний доступ до автомагістралі A23, шкіл, магазинів та послуг
Розташований у мальовничому селі Карвальхал-ду-Помбу, у повній тиші
На невеликій відстані від різних туристичних місць та природних стежок

Ідеально підходить для:
Тих, хто шукає основне місце проживання з високою якістю життя
Другого будинку в сільській місцевості
Інвестиції в сільський туризм з негайною прибутковістю
Сталих проектів дрібн.