Земельна ділянка на продаж у Rua Caixinhas

НОВІ ІНФОРМАЦІЇ, ОНОВЛЕНИЙ ОПИС!

Земельна ділянка площею 42 497 м², розташована в União das Freguesias de Poceirão e Marateca (Palmela), знаходиться у спільній частковій власності (неподільна частка), тобто власність розподілена між кількома співвласниками без фізичного розмежування ділянок.

Нерухомість класифікується як сільська, Сільськогосподарський простір – Категорія I, і знаходиться в Національному сільськогосподарському резерві (RAN), тому на даний момент неможливо будувати житло або здійснювати міське розмежування. Допустиме використання переважно сільськогосподарське, лісове або дозвілля, сумісне з сільськими землями.
Згідно зі статтею 16 Регламенту PDM, дозволені наступні будівництва:
1. Будівництва, дозволені в RAN (Сільськогосподарський простір Категорія I):
Будівлі виключно сільськогосподарського призначення, такі як:
1.1. Сільськогосподарські склади,
1.2. Теплиці,
1.3. Технічна підтримка сільськогосподарського виробництва;
1.4. Силоси, резервуари для води або інше технічно обґрунтоване обладнання.
2. Житло фермера, за умови, що:
2.1. Воно є частиною активного сільськогосподарського виробництва;
2.2. Воно приносить пряму користь сільському господарству;
2.3. Воно знаходиться поза зонами затоплення або водними потоками.

Незважаючи на ці обмеження, це ділянка з чудовим розташуванням, поблизу Montado Hotel & Golf Resort, Setúbal, Palmela та з доступом до автомагістралей A2/A12, що може стати вигідною можливістю придбання для тих, хто шукає велику сільськогосподарську площу або довгострокову інвестицію, зокрема для створення AUGI (Незаконна міська зона виникнення) на місці.

• Стратегічне розташування. Розташування говорить само за себе:
• За 1 хвилину (240 м) від в'їзду до Montado Hotel & Golf Resort;
• Приблизно за 35 км (від 30 до 40 хвилин різними маршрутами) від майбутнього аеропорту Лісабона, аеропорту Луїша де Камойнша (Полігон ВПС Португалії);
• За 10 хвилин від історичного центру Палмели, міста з замком, відзначеними винами та природним шармом;
• За 15/20 хвилин від Сетубала, жвавого міста біля річки Саду;
• За 25 хвилин від чудових пляжів, таких як Praia da Figueirinha, Galápos, Portinho da Arrábida, серед інших;
• За 30 хвилин від півострова Троя, справжнього раю з білим піском і блакитно-бірюзовим морем. Доступний поромом та/або автомо