Земельна ділянка на продаж у Avenida dos Combatentes, 30

Представляємо цю чудову ділянку під забудову площею 5576 м², розташовану на проспекті Авеніда-душ-Комбатентеш у спокійному селищі Бордіньєйра, парафія Вентоза.

Завдяки затвердженому запиту на попередню інформацію (PIP), ця нерухомість має дозвіл на будівництво 6 окремих односімейних будинків із коефіцієнтом забудови 30%, що робить її ідеальною можливістю для забудовників або інвесторів, які шукають проєкт із визначеною правовою базою та великим потенціалом для зростання вартості.

Ділянка має прямий доступ з асфальтованої дороги та знаходиться менш ніж за 1 км від національної дороги N9, що забезпечує швидке сполучення з Торреш-Ведраш, Санта-Круш та іншими сусідніми населеними пунктами. Поруч із в’їздом на ділянку є всі необхідні комунікації: вода, електрика та каналізація.

Розташована в тихій житловій зоні, ділянка має південно-західну орієнтацію та відкритий вид на північ, а її злегка похилий рельєф ідеально підходить для архітектурних проєктів, що використовують переваги краєвидів та природного освітлення.

У безпосередній близькості, за кілька хвилин ходьби, ви знайдете:
Школу Montessori Education (100 метрів);
Мінімаркет, пекарню/кондитерську та кафе (250 метрів);
М'ясну крамницю HSM (200 метрів).

Також зовсім поруч, лише за 5 хвилин їзди на авто, знаходиться адміністрація парафії Вентоза. Це ідеальне місце для розвитку невеликого житлового комплексу з високою якістю життя в спокійному середовищі, але зі зручним доступом до магазинів, послуг та головних доріг.

Підсумовуючи, проєкт передбачає:
- Площа ділянок — 3507 м²;
- Площа передачі у державну власність — 2068 м²;
- Загальна площа забудови — 1600 м²;
- Кількість поверхів — 2 поверхи;
- 12 приватних паркувальних місць для легкових автомобілів;
- 3 громадські паркувальні місця для легкових автомобілів.

Завітайте, щоб оглянути цю нерухомість і відчути можливість побудувати тут свій майбутній дім!

Якщо ви агент з нерухомості, цей об'єкт доступний для спільної роботи.