Комерційне приміщення на продаж у Largo da Igreja б/н

Комерційна будівля з 3 поверхами в центрі Фаньойнш – Лоуріш

У центрі Фаньойнш розташована ця ексклюзивна триповерхова будівля з історією, пов’язаною з традиціями, смаком та підприємницьким духом сім’ї, яка у 1996 році здійснила свою мрію, відкривши власну кондитерську. Сьогодні ця спадщина готова до передачі тим, хто шукає готовий бізнес або універсальну інвестицію з величезним потенціалом прибутковості.

Розподіл нерухомості:
Поверх -1 – Виробничий цех
Просторе приміщення для власного виробництва кондитерських та хлібобулочних виробів, обладнане технічними зонами та підготовлене для продовження харчової промислової діяльності. Також ідеально підходить для інших видів виробництва, зберігання або переробки залежно від проєкту.

Перший поверх – Діюча кондитерська
Головний вхід до будівлі забезпечує прямий доступ до кондитерської, що наразі працює, з зоною обслуговування клієнтів, вітринами, літньою терасою (потенційно), санітарними вузлами та зоною підтримки/логістики.
Це простір із постійною клієнтурою, репутацією, побудованою десятиліттями, і повністю функціональний для продовження роботи без необхідності негайних інвестицій.

Другий поверх – Ресторан/Морепродукти (наразі зачинено)
Цей поверх раніше був рестораном морепродуктів. Його можна відновити як незалежний ресторан, інтегрувати з першим поверхом або, за бажанням змінити призначення, перетворити на житлове приміщення (після зміни цільового призначення).

Сильні сторони:
- Бізнес з історією, готовий до роботи
- Окрема триповерхова будівля
- Потенціал для потрійної прибутковості (виробництво, торгівля та ресторан/житло)
- Можливість зміни цільового призначення на житлове
- Центральне розташування з гарною видимістю та доступом
- Ідеально підходить для інвесторів або сімей з власним проєктом

Рідкісна можливість у самому серці Фаньойнш
Це більше, ніж будівля, це передача спадщини — сім’ї, яка майже 30 років робила ставку на якість, працю та громаду. Сьогодні вона пропонується тим, хто бажає продовжити, оновити або переосмислити цей простір з душею.

Заплануйте свій візит і дізнайтеся, як ця нерухомість може стати наступним розділом вашої історії.

Відстань та доступ: Фаньойнш знаходи