Окремий будинок чи котедж на продаж , Cm1228, 1808

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT579246

Загальний опис

Представляємо цей чарівний будинок типу T4, з 210 м² критої площі, розташований на міській ділянці площею 3 118 м², доповнений двома додатковими сільськогосподарськими ділянками (одна з них поруч із будинком), у Санта-Марінья-ду-Зезере – Байан.
З балконом, з якого відкривається панорамний вид на річку Дору, садом, різноманітним фруктовим садом та регіональною кухнею, ця нерухомість є ідеальним місцем для власного проживання, сільського туризму або інвестицій.

Основні характеристики

- Крита площа: 210 м²
- Міська ділянка: 3 118 м²
- Сільськогосподарські ділянки: 4 509 м² та 1 215 м²
- Кількість спалень: 4
- Вітальня з балконом та видом на Дору
- Традиційна кухня
- Повноцінна ванна кімната
- Гараж та винний льох на першому поверсі
- Регіональна кухня для копчення
- Енергетичний сертифікат: F

Планування будинку

Перший поверх:
- Гараж із прямим доступом до внутрішньої частини.
- Винний льох із місцем для зберігання вина та речей.
- Внутрішні сходи на другий поверх.

Другий поверх:
- Передпокій.
- Вітальня з балконом та приголомшливим видом на річку Дору.
- 4 спальні з гарним природним освітленням.
- Традиційна кухня з обідньою зоною.
- Повноцінна ванна кімната.

Зовнішній простір

- Фруктовий сад: апельсини, інжир, ківі, мандарини, виноград, сливи, персики, груші, лимони, хурма, абрикоси, оливки, яблука, вишні, японська мушмула та троянди.
- Доглянутий двір та сад.
- Регіональна кухня, що використовується для копчення.
- Зручне паркування.
- Доступ асфальтованою дорогою.

Розташування та об'єкти поблизу

- Розташований у Санта-Марінья-ду-Зезере, лише за кілька хвилин від Байана.
- Основні послуги (супермаркети, школи, аптеки) менш ніж за 10 хвилин їзди на автомобілі.
- Поруч із річкою Дору, зі швидким доступом до туристичних та рекреаційних зон.
- За 30 хвилин від Регуа та за 60 хвилин від Порту, зручними транспортними шляхами.

Технічні деталі

- Конструкція з традиційної цегляної кладки.
- Підлога з дерева та кераміки.
- Дерев'яні віконні рами.
- Привілейована сонячна експозиція: південь-захід.
- Дах із керамічної черепиці.
- Енергетичний сертифікат: F.

Важливі примітки

- Оголошена ціна включає будинок та дві сільськогосподарські ділянки.
- Документація гото