Земельна ділянка на продаж , São Marcos da Serra

Виняткова можливість для розвитку в Сілвеші: туристичний проєкт із 24 будинків + кемпінг на 45 місць + ресторан і басейн

Розташована в безтурботному сільському ландшафті Сан-Маркос-да-Серра, у муніципалітеті Сілвеш, Алгарве, ця велика ділянка площею 17,69 гектара є унікальною інвестиційною можливістю для розвитку туризму в одному з наймальовничіших регіонів Португалії.

Потенціал розвитку, підтверджений муніципальною радою

Цей об'єкт має PIP (Попередній запит на інформацію), тобто попереднє повідомлення від муніципальної ради, яке підтверджує можливості будівництва на цій ділянці. Це надійна основа для подання детальнішого плану та запиту на дозвіл для розвитку прибуткового туристичного комплексу:

Згідно з поточним PIP, можна побудувати:

- Туристичне селище: затверджено будівництво 24 вілл, кожна з яких має 2 спальні. Проєкт використовує переваги природного рельєфу, забезпечуючи відкриті краєвиди на навколишній ландшафт.

- Спільний басейн

- 1 головна резиденція із загальною площею забудови 375 м², яка може слугувати житлом для власника та/або зоною рецепції.

- Кемпінг для караванів на 45 виділених ділянок, кожна площею 60 м², придатних для караванів або автофургонів. Включає необхідну інфраструктуру: дві сервісні зони, рецепцію та санітарні вузли, що гарантує комфорт гостей.

Різноманітність можливостей дозволяє розвивати туристичний комплекс змішаного використання, поєднуючи будинки для відпочинку з кемпінгом, що відповідає різним профілям клієнтів. Оскільки PIP уже отримано, наступним кроком буде подання повного проєкту до муніципалітету для остаточного затвердження, а згодом — запит на отримання ліцензії на будівництво для початку робіт.

Інфраструктура та комунікації

На ділянці є свердловина, що забезпечує водопостачання. Електромережа знаходиться поблизу, підключення можливе новим власником.
Доступ до ділянки здійснюється асфальтованою дорогою до самого входу, з гарним сполученням з трасою IC1.

Розташування та оточення

Мальовниче село Сан-Маркос-да-Серра знаходиться всього за 5 хвилин їзди на автомобілі та пропонує основні послуги. Великі супермаркети та інші зручності розташовані за 15 хвилин, а приголомшливе узбережжя Алгарве — лише за 30.